Bursa'daki dev projede bir blok yıkıldı, diğerleri risk altında mı?

Bursa Mustafakemalpaşa'da TOKİ tarafından yapılan 683 konut (58 Blok), 13 dükkan, 1 okul ve 1 camii olarak planlanan projede zemin kayması nedeniyle bir blokta yıkım kararı alınmıştı.

Bu yıkım kararı diğer binaların güvenliği ile ilgili de soru işaretleri yaratmıştı.

TMMOB Jeoloji Mühendisleri Odası Güney Marmara ŞubesiYönetim Kurulu Başkanı Mehmet Yıldız, konuyla ilgili bugün bir basın açıklaması yaptı.

TMMOB Jeoloji Mühendisleri Odası Güney Marmara Şubesi Yönetim Kurulu adına yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:

"Son günlerde gündemde olan Bursa ili Mustafakemalpaşa ilçesi Lalaşahin TOKİ Projesi ile ilgili birçok haber yapılmış, bilgi kirliliği artmış, vatandaşlarımızda da haklı bir endişe hali hasıl olmuştur. Eylül 2023 tarihinden itibaren söz konusu proje sahasındaki stabilite sorunu sebebi ile yakından ilgilenmekte, bilim ve teknik ilkeler çerçevesinde çalışmaları da takip etmekteydik.

Proje Ağustos 2022'de ihale edilmiş, 2022 yılı sonlarında çalışmalar başlamıştır.

Söz konusu alan ile ilgili Planlar ve Zemin ve Etüd Çalışmaları TOKİ Başkanlığı tarafından ihale öncesi yaptırılmıştır.

683 konut (58 Blok), 13 dükkan, 1 okul ve 1 camii olarak planlanan projede bir çok istinat yapısı da bulunmaktadır. Proje devam ettiği süreçte 6 Şubat 2023 tarihinde asrın felaketi olarak anılan Kahramanmaraş Depremleri meydana gelmiş, bu sebep ile birkaç ay çalışma durdurulmuştur. Sonrasında tekrar çalışmalara başlanmış olup, bir tanesi temel seviyesinde, bir tanesi de su basman kotunda olan 2 blokta zemin oturma problemleri ve temel altı zeminin boşalması durumu uygulayıcı firma tarafından tespit edilmiştir. Ayrıca Blokların alt kotunda bulunan istinat yapılanı yerine fore kazık uygulamasının daha uygun olacağı (hafriyat alınmadan uygulanabilir olması) ifade edilmiştir. Bu süreçte üst kotta bulunan T2A-10 ve T2B-12 blokların temelleri atılmış, kaba inşaat seviyeleri ise %50'nin üzerindedir. Gerekli yazışmalar ve kontroller sonrasında temel alt zemini boşalan blokların yapımı iptal edilmiş, istinat yapıları yerine fore kazıklı iksa sistemleri olacak şekilde proje revize edilmiştir. Mevcut durumda 56 Blok (konut), 13 dükkan, 1 okul ve 1 cami yapımına devam edilmiştir.

Eylül 2023 sonrasında Jeoloji mühendisleri çalışmalara dahil olmuş ve fore kazıklı iksa sistemleri oluşturulmaya başlanmıştır. Proje ve uygulama sürecinde üniversitelerden uzman hocalar da bu süreçte projeye dahil edilmiştir. Yani ortada bir problem oluşmuş ve çözüm sürecine geçilmiştir. Iksa sistemleri için boyları 163 adet 65'lik ve 648 adet 100'lük olmak üzere toplam 811 adet (14.000 metre) fore kazık ve bazı bölgelerde üzerine istinat yapıları inşa edilmiştir. Zeminde oluşabilecek hareketin takip edilebilmesi ve gerekli aksiyonların alınabilmesi adına toplam 27 adet inklinometre ölçüm kuyusu da eş zamanlı olarak oluşturulmuştur. Yine bu zaman aralığında şu an yıkımı tamamlanmış olan T2A-10 bloğunun temel altına da enjeksiyon uygulaması yapılmıştır. Son olarak Ağustos 2025 tarihinde inklinometre okumaları yapılmış ve sonuçlar aralarında üniversite hocalarının da olduğu teknik ekibe gönderilmiştir. Zemindeki hareketin durduğu anlaşılmıştır.

Artık kayma sonucu yapısal hasar gören T2A-10 bloğu için güçlendirme çalışmalarına geçilecek, proje teslim süresi de hızlandırılacaktır. Bu bloktaki yaklaşık 25 cm. lik oturma farkı için yapının teknik bir uygulama ile temel altından yükseltilmesi planlanmıştır. Ancak bu çalışma için temel seviyesine inildiğinde teknik ve ekonomik açıdan uygun olmaması sebebi ile son çare olan yıkım kararı alınmış ve bu hafta başı yıkım işlemi tamamlanmıştır."

Mehmet Yıldız, şöyle devam etti:

"Proje son halinde 55 Blok (konut), 13 Dükkan, 1 Cami , 1 Okul şeklinde gelmiş bulunmaktadır. Diğer blokların yapısal bir risk taşıyıp-taşımadığı ise bir üniversite tarafından oluşturulan heyet ile incelenmekte ve kısa süre içinde sonuç raporları ilgililer tarafından açıklanacaktır.

Sonuç olarak Eylül 2023 tarihinden itibaren takip ettiğimiz süreci kamuoyuna net bir şekilde aktardık. Yapılan inklinometre çalışmaları sonucunda bölgede tehlike arz edecek bir deplasman gözlenmemekte olduğu anlaşılmıştır. Zemin açısından mevcut durum itibari ile bu önemli bir bilgidir. Yapısal kısım ile ilgili üniversitenin vereceği rapor ile projede hak sahibi olan vatandaşlarımızın güvenli bir şekilde konutlarına kavuşmasını temenni ediyoruz."