Eylül ayı kira artış oranı belli oldu!

EKONOMİ, 03 Eylül 2025 Çarşamba, 10:03

TÜİK'in ağustos ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla eylül ayı konut ve işyeri kira artış oranı belli oldu. TÜFE'nin yıllık yüzde 33,52 olarak gerçekleşmesiyle, kira tavan zam oranı yüzde 40,29 olarak hesaplandı. Böylece kiralara yapılacak artış Temmuz ayı için bu oranı aşamayacak.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 2,06, yıllık bazda ise yüzde 33,52 oldu.

Eylül ayı kira artış oranı belli oldu

Enflasyon verilerinin ardından konut ve işyerlerine uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Buna göre Temmuz ayında kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 40,29 olarak hesaplandı.

Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?

1 Temmuz 2024 itibarıyla uygulanan yüzde 25'lik artış sınırı kaldırıldı. Böylece kira artışları artık tamamen TÜFE ortalamasına endeksli hale geldi.

Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, kira artış oranı TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirleniyor. Bu oran hem konut hem de işyeri kiraları için yasal üst sınır anlamına geliyor.

Örnek hesaplama

Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
TÜFE 12 aylık ortalaması: Yüzde 40,29
10.000 TL x %43,23 = 4.029 TL artış

Yeni kira bedeli: 10.000 + 4.323 = 14.029 TL

EKONOMİ 03 Eylül 2025 Çarşamba, 10:03