İMO Bursa: Kestel Soğuksu Sanayi ve Depolama Alanı planları iptal

İMO Bursa Şubesi Yönetim Kurulu Başkanı Serdar Atilla Erdem, Kestel Soğuksu ve Seymen Mahallelerinde yapılması planlanan Sanayi ve Depolama Alanı ile ilgili Bursa 4. İdare Mahkemesi'ne açtıkları davanın sonucu ve gelinen süreç hakkında İMO Bursa Şubesi Yönetim Kurulu adına Şube Konferans Salonu'nda basın açıklaması gerçekleştirdi.

Başkan Erdem, Mahkemenin planları Anayasaya aykırılık tespit ederek iptal ettiğini duyurarak şu açıklamayı yaptı:

"Bildiğiniz üzere 26.04.2024 tarihinde Bursa Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne İmar Planına itiraz eden İMO Bursa Şubesi Yönetim Kurulu, itiraza yönelik 22.07.2024 tarihine kadar herhangi bir cevap verilmemesi üzerine 26.07.2024 tarihinde süreci Bursa 4. İdare Mahkemesine taşıyarak yürütmeyi durdurma ve plan iptali davası açmıştı. Daha önce de belirttiğimiz gibi yaşamın sürdürülebilmesi için su, tarım, yeşil alan, barınma, ulaşım ve altyapı gibi temel ihtiyaçların ve yeraltı yerüstü doğal kaynaklarımızın şehrimiz adına geri atılamayacak önemde olduğunu bir kez daha hatırlatmak istiyoruz. Hele ki Bursa barajlarının sıfırı tükettiği ve planlı su kesintilerinin yaşandığı bugünlerde ne demek istediğimizi Bursalı vatandaşlarımızın, bizzat yaşayarak daha iyi anlamaya başladığını düşünüyoruz.

1/100.000'lik Çevre Düzeni Planı Tamamlanmadan Kentte Çakılacak Her Bir Çivi Yanlış

Bizler İMO Bursa Şubesi olarak, her defasında Bursa'nın sanayisi büyürken planlı ve sürdürülebilir gelişimin esas alınması gerektiğini vurguluyoruz. 1/100.000'lik Çevre Düzeni Planı tamamlanmadan şehrimizi etkileyecek olan büyük ölçekte çakılacak her bir çivinin yanlış olacağının altını çiziyoruz.

Gelin görün ki yargı süreci devam ederken defalarca yapmış olduğumuz yazılı ve sözlü uyarılara rağmen Kestel Soğuksu bölgesinde inşaat süreçlerine devam edilmiş ve mahkeme süreçleri devam ederken adeta yangından mal kaçırır gibi alt yapı çalışmaları ilgili kooperatif tarafından ısrarla sürdürülmüştü.

Mahkeme Kararı Kamu Zararlarını Önlemek İçin Derhal Uygulanmalı

Oysa ki sürecin en başından beri dile getirdiğimiz gibi, Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından başlatılan ve bizim de içinde yer aldığımız 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı tamamlanmadan; mevcut plan dışında kalan ve acil olmayan imar çalışmalarının derhal durdurulması gerekmektedir. Tarım alanları üzerine, yerel idareleri devre dışı bırakarak sanayi bölgeleri kurmak, bu kente yapılabilecek en büyük kötülüktür. Bugün geldiğimiz noktada sevinç ve gururla açıklamak isteriz ki kentimiz adına yaptığımız bu itiraz Adalet Bakanlığı 4.İdare Mahkemesi tarafından da yerinde bulunmuş ve Anayasaya aykırılığı tespit edilerek, karara bağlanmıştır. Kararın özeti şu şekildedir;

"Anayasaya Mahkemesi kararı ile iptal edilmesi sebebiyle, yasal dayanağı kalmayan davaya konu planlarda hukuka uyarlık bulunmadığı sonucuna varıldığından Dava konusu işlemlerin iptaline karar verilmiştir. Söz konusu davada davalılar TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI ve ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞI olup, SINIRLI SORUMLU SOĞUKSU SANAYİ ÜRETİM TOPLU İŞYERİ YAPI KOOPERATİFİ müdahil davalı olarak bulunmaktadır. Mahkeme kararının hukuka uyarlılık bulunmadığından iptaline karar verilen idari işlemin gereği olarak ilgili kamu kurum ve kuruluşlarının ileride telafisi mümkün olmayacak kamu zararlarına sebebiyet verilmemesi için derhal gerekli çalışmaları başlatması gerekmektedir."

Kaldı ki; kamu zararının oluşmaması için evveliyatta ilgili Büyükşehir belediyemize, Kestel Belediyemize ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne gerek yazılı olarak gerekse sözlü olarak müracaatlarımız oldu. Ancak netice alamadığımız gibi cevap da verilmedi. Bu gerekçelerle ileride telafisi mümkün olmayacak kamu zararlarının önüne geçilmesi bakımından İMO Bursa Şubesi olarak ilgili kurumlara ilk olarak 09 Ekim 2024 tarihinde yazılı, sözlü müracaatlarda bulunduk ancak bugüne kadar ilgili kurumlar gerekli tedbirleri almaktan imtina etmiştir. Açtığımız dava üzerine Bursa 4. İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurmuş, İmar Planlarını iptal etmiştir. Hemen akabinde 15 Ekim 2025 tarihinde tekrar Büyükşehir Belediyemize, Kestel Belediyemize ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne İmar Planlarının iptal kararını ekleyerek kaçak yapıyı durdurun uyarısını yazılı ve sözlü olarak yaptık. Buradan sizlerin aracılığı ile ilgili kurumların mahkemenin iptal kararının gereklerini zaman kaybetmeden uygulaması adına bir kez daha uyarılarımızı yapıyoruz. Gerekenin yapılmaması halinde sürecin takipçisi olacağımızı üstüne basarak vurguluyoruz.

Hukuksuz Kaçak Yapılara Göz Yumulmamalı

Bu konunun beraberinde altını çizmek istediğimiz bir diğer önemli husus da kaçak yapı ile mücadele gerçeğidir. Öncelikle Soğuksu Sanayi Bölgesinde henüz resmi bir ruhsat bile yokken, üstelik yargı süreçleri devam ederken, yetkili makamlara hem sözlü hem de yazılı olarak bildirmiş olmamıza rağmen alt yapı çalışmalarının sürdürüldüğünü tespit etmiş bulunuyoruz. Arkadaşlar bu durum, açıkça bir kaçak yapılaşma faaliyetidir ve suçtur. Buna göz yumulmaması gerektiğini bir kez daha ve ısrarla hatırlatmak istiyoruz.

Sıradan vatandaşlara kaçak yapı yapmayın derken arkasında güçlünün yapmış olduğu kaçak yapılaşmaya göz yummanın adalet duygusunu da derinden yaralayacağı kuşkusuzdur. Kaçak yapılaşma ile mücadele bizim İMO Bursa Şubesi olarak üzerinde hassasiyetle durduğumuz konulardan birisidir. Bu konuda daha önceleri de basın açıklamalarında bulunmuş yerel yönetimleri ve ilgili kurumları göreve davet etmiştik. Hep söylediğimiz gibi Kaçak Yapılaşma İle Mücadele, İlk Önce Güçlünün Hukuksuz Uygulamalarından Başlayarak Olur. Günümüz Bursa'sında kıymetli tarım arazilerimiz üzerinde ne yazık ki kâr amacıyla kurulmuş olan sanayi yapılarının önce depo diye başlayarak sonra fabrikalara dönüşen süreçleri tüm Bursa'nın gözü önünde yaşanmaktadır. Bu kadar imarlı sanayi arsamız varken, mevcut sanayi bölgelerinde halen daha doluluk tamamlanmamışken sanayi inşaatının kaçak olarak yapılıyor olması herhalde bir tek bizim şehrimize nasip olmuştur. Ayrıca mevcut OSB bölgelerinde sundurma adı altında ruhsatlı sanayi binalarına eklenti olarak, mühendislik hizmeti almadan yapılarak üretime alınan sanayi yapıları da en yaygın kaçak yapı çeşitlerinden biri olarak karşımıza çıkması düşündürücü değil midir? Yani imarsız alanlarımıza yapılan kaçak yapılaşma bir tarafa, imarlı olan alanlardaki ruhsatlı sanayi ve konutlarımızın da kaçak olmaya evrilmiş ve bunların da kabul edilir olmuş bir Bursa'da hangi kaçak yapı ile mücadeleden bahsediyoruz?

Kaçak Yapılaşma Sorunu Siyaset Üstü Bir Yaklaşımla Değerlendirilmelidir

Kentimizin nefes alınamaz, yaşanılamaz hale gelmesinin en önemli sebeplerinden olan kaçak yapılaşmaya yukarıda vermiş olduğumuz birkaç önemli örnekle diyoruz ki; Kentimizde kaçak yapılaşma sorunu merkezi ve yerel yönetimlerce siyaset üstü bir yaklaşımla değerlendirilmelidir. Yani kaçak inşaat yapan kişi kurum ve kuruluşlar bu suçun cezasının mutlaka ödeyeceğini bilmelidir. Bu cezalarda mutlak suretle caydırıcı olmalı ve uygulanmalıdır. Bununla ilgili mevcut sistemdeki aksaklıklar giderilmeli gerekli düzenlemeler ivedilikle yapılmalıdır. Ve kaçak yapılaşma ile mücadeleye ilk önce güçlünün hukuksuz uygulamalarından başlayarak ardından sade vatandaşın yaptığı kaçak yapılaşmaya doğru sürdürdüğümüzde vereceğimiz mücadele daha anlamlı olacaktır. Bu çerçevede Kestel Belediyemiz, Büyükşehir Belediyemiz, Çevre İl Müdürlüğü ve Valiliğe yapmış olduğumuz kaçak yapıyı durdurun çağrılarımıza karşılık bulunamamıştır. Bu sebeple sizlerin aracılığıyla tekrar buradan uyarıyor; ben yaptım oldu uygulamalarına karşı önce güçlünün hukuksuzluğu ile hep birlikte mücadele edelim diyoruz.

Sanayimiz Gerçek Anlamda İleri Teknoloji Sanayisine Dönüşmeli

Maalesef şehrimizde sanayi vizyonu sanayi üretimi yerine sanayi arsası üretimine dönmüş, Bursa kaynaklarını ve şehrin doğal yaşamını olumsuz yönde etkileyecek noktaya evrilmiştir. Bundan acilen vazgeçilmelidir!

Oysa ki sanayicinin fiziki nicelik olarak genişlemesine destek verilmesi yerine nitelik olarak derinleşmesi yani yeşil sanayi, kendi enerjisi kendi üretebilen, gerçek anlamda ileri teknoloji sanayisine dönüşebilmesi adına desteklenmeye ihtiyacı vardır. Sanayinin vizyonu ve misyonu kesinlikle bu çerçevede gerçekleşmeli ve nicelik olarak gelişen sanayi değil nitelik olarak derinleşen sanayi hedeflenmelidir. Sonuç olarak Kestel Soğuksu'da haklı olduğumuz yüce Türk yargısı tarafından da onanmış ve iptal kararı alınmıştır. Kararın Bursa'mıza ve ülkemize hayırlı olmasını diliyoruz.