Mimarlar Odası Bursa Şubesi: Ruhsat süreçlerindeki ek ücretler mevzuata aykırı

BURSA, 05 Ağustos 2026 Çarşamba, 13:12

TMMOB Mimarlar Odası Bursa Şubesi, ruhsat süreçlerinde mimarlardan kanun dışı ücret taleplerine ilişkin yazılı açıklama yaptı. Açıklamada, "Son dönemde Şubemize, üyelerimizden ve kamuoyundan yansıyan bildirimler doğrultusunda; Bursa il sınırı içerisindeki bazı ruhsat vermeye yetkili idarelerde (belediyelerde), inşaat ruhsatı başvuru, ön inceleme, mimari proje kontrolü ve proje düzeltme süreçlerinde mimarlardan mevzuata aykırı şekilde ek ücretler, dosya harçları ve çeşitli adlar altında bedeller talep edildiği tespit edilmiştir" dendi.

Mimarlar Odası Bursa Şubesi Yönetim Kurulu'nun konuyla ilgili açıklaması şöyle:

"Kamusal bir denetim mekanizması olan ruhsatlandırma sürecinin bir parçası olan bu tür uygulamalar; açıkça hukuka, 3194 sayılı İmar Kanunu'na, 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu'na ve meslek etiğine aykırıdır.
Proje Kontrolü İdarenin Kamusal ve Asli Görevidir
5393 sayılı Belediye Kanunu uyarınca, yetki alanındaki yapılaşmanın mevzuata uygunluğunu denetlemek ve inşaat ruhsatı düzenlemek belediyelerin asli kamusal görevidir. Proje inceleme ve denetim faaliyetleri bir "ticari hizmet" veya idareye ek gelir sağlama aracı değildir!
Kanunda Olmayan Bir Harç veya Bedel İhdas Edilemez!
Anayasa'nın 73. maddesi uyarınca "Vergi, resim, harç ve benzeri mali yükümlülükler ancak kanunla konulur." 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu'nda yer almayan, kanuni dayanağı bulunmayan hiçbir ücret, meclis kararı veya encümen takdiriyle ihdas edilemez. Mimari projenin inceleme, revizyon ve düzeltme aşamalarında mimarlardan ve müelliflerden ek ücret talep edilmesi yasal dayanaktan tümüyle yoksundur.
Meslek Mensuplarına ve Sürece Haksız Külfet Yüklenmektedir
Ruhsat süreçlerinin ayrılmaz bir parçası olan mimari proje denetimlerinin ücrete tabi kılınması, meslektaşlarımızın mesleki haklarına haksız bir müdahale olduğu gibi, yapı üretim sürecini de olumsuz etkilemekte ve şeffaflık ilkesine gölge düşürmektedir.
KAMUOYUNA VE İLGİLİ İDARELERE ÇAĞRIMIZDIR!
TMMOB Mimarlar Odası Bursa Şubesi olarak;
Ruhsat vermeye yetkili tüm belediye ve idareleri mevzuata, kanuna ve hukuka uygun davranmaya, mevzuatta karşılığı bulunmayan bu haksız ve kanun dışı uygulamalara derhal son vermeye davet ediyoruz.
Kentin sağlıklı yapılaşması ve meslektaşlarımızın haklarının korunması adına, söz konusu hukuksuz uygulamaların Mimarlar Odası Bursa Şubesi olarak yakın takipçisi olduğumuzu, ilgili kurumlar nezdinde gerekli idari başvuruların yapıldığını ve hukuki süreçlerin kararlılıkla başlatılacağını kamuoyuna ve tüm basına saygıyla duyururuz."