Uzmanlardan ucuz konut ilanlarında "tuzak" uyarısı

GÜNDEM, 28 Haziran 2026 Pazar, 10:26

Piyasa değerinin çok altında gösterilen "uygun fiyatlı sıfır ev" ilanlarına karşı uyarı geldi. Uzmanlar, bu ilanların önemli bölümünün müşteri toplamak amacıyla kullanılan sahte ya da yanıltıcı ilanlar olduğunu belirterek, düşük fiyatlı gerçek ilanlarda ise iskân, tapu, yarım kalan proje, problemli kiracı veya ağır fiziki kusur riski bulunduğunu söyledi.

Konut piyasasında "uygun fiyatlı sıfır ev" ilanlarının artması, uzmanların uyarılarını da beraberinde getirdi. Piyasa gerçeklerinden uzak fiyatlarla yayımlanan bazı ilanların, alıcıları daha pahalı konutlara yönlendirmek için kullanıldığı belirtildi.

Türkiye Gazetesi'nin aktardığı uzmanların görüşlerine göre vatandaşlar bu ilanları aradığında çoğu zaman "ev az önce satıldı" ya da "kapora alındı" yanıtıyla karşılaşıyor. Ardından alıcılar daha yüksek fiyatlı başka dairelere yönlendiriliyor.

Ucuz ilanda iskân ve tapu riski

Gerçekten düşük fiyatla satışa çıkarılan bazı konutlarda ise farklı riskler bulunuyor. İskânı alınmamış tapular, batan müteahhitler nedeniyle yarım kalan projeler, hukuki süreçleri uzayabilecek problemli kiracılı evler ve ciddi fiziki kusurlar bu fiyatların arkasındaki nedenler arasında gösteriliyor.

Uzmanlar, hiç güneş görmeyen, rutubet sorunu bulunan, su basma riski taşıyan kot altı bodrum dairelerin de düşük fiyatlarla ilana konulabildiğini belirterek, "gerçek olamayacak kadar iyi" görünen ilanlara karşı dikkatli olunması gerektiğini vurguladı.

GÜNDEM 28 Haziran 2026 Pazar, 10:26