Bursa'da 32 dönüm daha gitti!

Bursa'nın genel arazi dağılımı içinde tarım arazisi 2006'da 417.420 hektarla toplam arazinin %38,34'ünü oluştururken, 16 yıl sonra yani 2022 senesinde 369.727,80 hektara düşerek %33,36'ya geriledi.

Yani son 16 yılda 47.692,20 hektar arazi, tarım hüviyetini yitirdi.

Şimdi...

Yer, Bursa'nın İnegöl ilçesi...

Cerrah mahallesindeki 218 adada yer alan 237 ve 238 numaralı parsellere ilişkin yapılan plan değişikliğini onayladı Büyükşehir Belediyesi.

Yaklaşık 32.158,93 metrekarelik tarım arazisinin niteliği 'Özel Eğitim Alanı'na çevrildi.

2019'a dönelim mi?

Aynı yere ilişkin daha önce yapılan plan değişikliği Şehir Plancıları Odası'nın açtığı davanın ardından Bursa 3. İdare Mahkemesi tarafından iptal edildiğinden söz konusu parselin plan değişikliğinden önceki hâli olan 'Tarım Alanı'na alınmasına ilişkin 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin uygun olduğuna ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'nın iptal edilmesine 19 Aralık 2019'da Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş'ın imzasıyla karar verilmişti.

Yani bahsettiğimiz yerin niteliğinin daha önce 'Özel Eğitim Tesisi' şeklinde değiştirilmesini ilgili mahkeme uygun bulmamış, iptal etmişti.

Mahkeme, dava konusu plan değişikliklerinin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğine, üst ölçekli plan kararlarına, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, kamu yararına ve hukuka uygun olmadığına hükmetmişti.

Kararda plan değişikliği gerekçesine dayanak oluşturacak hiçbir analiz, tespit ve değerlendirmeye yer verilmemesine de dikkat çekilmişti.

Büyükşehir Meclisi de mahkeme kararı doğrultusunda yeniden bölgeyi 'Tarım Alanı'na alan plan değişikliğini kabul etmişti.

Her ne hikmetse 4 yılın ardından aynı Büyükşehir Belediyesi aynı yerle ilgili bir kez daha plan değişikliğine gitti.

Az önce de belirttiğimiz gibi 32.158,93 metrekarelik tarım arazisinin niteliği 'Özel Eğitim Alanı'na çevrildi.

Okul alanına ihtiyaç olduğu belirtildi!

Ancak neden planlı alanlarda bu ihtiyacın giderilmediği tabii ki soru işareti!

Aşağıdaki görsele bakın şimdi...

Etrafında hiçbir yapılaşma olmayan parsellere özel okul zaten çoktan dikildi!

Özel okulun etrafındaki arazilerin de yarın yapılaşmaya açılmayacağının var mı garantisi?

1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı'nı hayata geçirmeden tarım alanlarını talan etmenin Bursa'ya nedir getirisi?

Bu yanlışlardan artık dönülmeli.

Bütüncül yaklaşımdan uzak planlama girişimlerinden vazgeçilmeli!