Bursa'da ağır ihmal mi, bilinçli bir tercih mi?

Kanun ve yönetmelikler rant uğruna çiğneniyor.

Kişiye özel parsel bazlı asimetrik izler taşıyan plan değişiklikleri Bursa'yı daha da içinden çıkılmaz vaziyete sürüklüyor.

Bu durum resmî raporlarla tespit edilip meclis gündemine gelse de nedense anlayış bir türlü değişmiyor.

Eller kalkıyor, iniyor.

Birileri zenginleşirken, kaybeden hep kamu oluyor.

Büyükşehir Belediye Meclisi'nin bugünkü toplantısında Bursa Valiliği İdare ve Denetim Müdürlüğü'nün Nilüfer'deki Ertuğrul Mahallesi'nde yer alan 6735 ada, 1 parsele ilişkin gönderdiği Plan İnceleme Raporu ile ilgili yazısı da görüşülecek.

Mecliste geçen Ocak ayında onaylanan düzenleme ile söz konusu yer 'Özel Eğitim Alanı'ndan 'Ticaret Alanı' fonksiyonuna çevrilmişti!

Zaten haddinden fazla sıkışıklığa sahip bölgedeki tıkanıklığı artıracak rant odaklı plan değişikliği kanun ve yönetmeliğe uygun değildi.

Nitekim Bursa Valiliği İdare ve Denetim Müdürlüğü'nün meclis gündeminde yer alan inceleme yazısında şu tespitlere yer verildi:

- Plan değişikliğinde 'Eğitim Alanı' fonksiyonunun 2902 metrekare azaltıldığı, yerine eş değer bir alan ayrılmadığı...

- Plan değişikliğinin plan bütünlüğüne, plan ana kararlarına aykırı nitelikte olduğu...

- Plan değişikliğine ilişkin ilgili kurum görüşüne dosyasında rastlanılamadığı...

- Plan değişikliği ile Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin eklerinde EK-2 tabloda belirtilen sosyal teknik altyapı alanı standartlarının altına düşüldüğü...

- Plan kararı, bölgenin ulaşım sistemini etkileyecek olup ilgili sosyal ve teknik altyapı etki değerlendirme raporuna dosyasında rastlanılamadığı...

- Değer artış payına (ticaret alanı öngörülmesi) ilişkin değerlendirmenin yapılıp yapılmadığına ilişkin veriye rastlanılamadığı tespit edilmiştir.

Bu eksiklikleri dosyayı inceleyen komisyon üyeleri görmüyor mu peki?

Görüyorlarsa hangi gerekçeyle 'evet' deniliyor?

Eğitim alanı eksiliyor, yerine eş değer alan ayrılmıyor...

Ulaşım etkisi yok sayılıyor, kurum görüşleri dosyada görünmüyor...

Değer artış payı muğlak bırakılıyor...

Buna rağmen dosya meclisten geçiriliyorsa burada ya ağır bir ihmal ya da asimetrik zihniyetten beslenen bilinçli bir tercih vardır.

İkisi de kabul edilebilir değildir.

Şehircilik ilkeleri, kanun ve yönetmelikler, kamu yararı birilerinin ticari beklentilerine göre eğilip bükülmemelidir.

Kalkan eller de asimetrik bireysel menfaatleri değil kamu yararını öncelemelidir!