Bursa'da ciddi rant izleri!

Yine Yıldırım ilçesi...

Yine kişiye özel, parsel bazlı plan değişikliği...

Yine ciddi rant izleri...

Yer: Şirinevler Mahallesi.

8056 ada, 2 ve 3 parsel, 8062 ada, 1 ve 2 parsel, 8063 ada, 1 ve 2 parsel ile kamuya ait Tescil Harici Alanlara ilişkin Yıldırım 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Büyükşehir meclisinden geçti.

CHP, bu düzenlemeye hayır dedi.

Özel mülkiyetteki parseller için yapılan plan değişikliği Yıldırım Belediyesi tarafından hazırlandı!

Gerekçe tuhaftı:

Mevcut ruhsatlı yapının kısmen park ve yeşil alan ile yol alanında kalması nedeniyle doğan mağduriyetin giderilmesinin amaçlandığı açıklandı!

Plan değişikliğiyle 15 metre yol, imar adalarının doğu sınırından güneye kırılarak Ankara Yolu'na bağlandı.

İmar adalarında planlı park ve yeşil alanlar, ticaret-konut alanları ile sağlık tesisi alanı mevcut ruhsatlı yapılaşma ve mülkiyet durumu esas alınarak yeniden düzenlendi!

Planlı park ve yeşil alan kaldırıldı, başka parsellere kaydırıldı!

Bakın, daha önce yönelttiğimiz şu sorular yanıtsız bırakılmıştı:

- Özel parsel çözümlerini neden belediye üstleniyor?

- Hangi duyguyla hareket ediliyor?

- Belediye, özel mülkiyetteki her parselin 'mağduriyet'ine aynı hassasiyeti gösteriyor, herkes için kendisi plan hazırlıyor mu?

Yıldırım'da özel firmalara, özel işlere, her zaman özel bir ilgi vardır diye de yazmıştım.

- Bir holding patronu için hazırlanan Et-Balık arazisi rant planı...

- Değirmenönü Mahallesi'nde son imar operasyonlarında adı sıkça geçen yüklenici firma için hazırlanan rant planı...

- Samanlı'da bakıp görebileceğiniz, büyük kent suçu niteliğindeki dev rant projesi...

- Mimarsinan Mahallesi'nde 'ocak'ta pişirilen sözde kentsel dönüşüm özde rant projesi...

- Ve şimdi Şirinevler Mahallesi'nde karşımıza çıkan ranta bandırılmış plan değişikliği!

Yonca Evcimik'in o kült parçası ne güzeldi değil mi?

"Bandıra bandıra

Bandıra bandıra ye

Bandıra bandıra ye beni

Hiç doyamazsın tadıma..."

Yıldırım'daki bu son planın da Nilüfer'deki imar yolsuzluğu operasyonlarında adı geçen, Kayapa'da hormonlu inşaatlarla ranta dibine kadar bandıran birilerine hizmet ettiği açık:

Park, yeşil alan ve yolda nasıl oldu da ruhsatlı bir yapı kaldı?

Yoksa özel kişinin ruhsatsız, kaçak ilave yapılarını kurtarmak için mi plan hazırlandı?

Kaldı ki bölge ticaret+konut alanı olarak planlı!

Plan burada bu tür kullanımların kaldırılması için hazırlanmadı mı?

Amacınız bu yapıları korumaksa, söz konusu yapılar zaten planın fonksiyonuna aykırı değil mi?

Şirinevler'de riskli alan için 'bütüncül' bir plan hazırlanıyor.

Riskli alan dışında kalan kısımda da ona bütünlük arz eden plan, Şirinevler riskli alan dışında kalan bölgeler için imar planı olarak onaylanıyor.

Amacın mevcut dokuyu sağlıklı hale getirmek olduğu belirtiliyor.

Onaylanan planla Ankara yoluna paralel yol hattı ve doğu batı aksında devamlılığı olan yeşil kuşak oluşturuluyor.

Ancak işler özel iş devreye girince değişiyor!

Parsel bazlı plan değişikliğiyle yol ve yeşil alan, plan ana kararlarının sürekliliği bozuluyor!

15 metrelik yol güneye çevrilip Ankara Yolu'na bağlanıyor!

Hazırlanan planda Karayolları'ndan izin alınıp alınmadığı belli değil.

Nilüfer soruşturuluyor da Yıldırım'daki rant planları neden incelenmiyor?

Üstelik bu planlar ve rant projelerinin bazılarına Nilüfer'deki imar yolsuzluğu operasyonlarda adı geçen firmalar için imza atılırken, neden bu durum görmezden geliniyor?