Eskiden dutluktu: Nilüfer'de rant canavarı yuttu!

Eskiden buralar hep dutluktu...

Sonra ne mi oldu?

Rant canavarı hepsini yuttu!

Yer; Nilüfer ilçesinde bulunan, tarım alanları hoyratça yağmalanan Tahtalı mahallesi...

123 ada; 21, 22, 23,33, 34, 35, 36, 37 numaralı parsellerin dut bahçesi ve tarla olarak geçiyor resmî kayıtlarda niteliği!

Aynı ada ve parsellerin Nilüfer Belediyesi'nden imar durumunu sorguladığımızda ise karşımıza şu mesaj çıkıyor:

"Arama kriterlerinizdeki mevkide 1/1000 Uygulama İmar Planı mevcut değildir."

Yani normalde çivi bile çakılamaz söz konusu parsellerde.

Ama dedik ya, normalde!

Parsellerin mevcut hâli aşağıdaki gibi...

Nasıl olmuşsa olmuş, güzel bir sanayi yerleşkesi kurulmuş!

İmar barışından da faydalanılmış, yapı kayıt belgesi alınmış!

Plan sonradan gelir zihniyetiyle tesis yapıldıktan sonra, plan yapmak için Bursa İl Toprak Koruma Kurulu'na, söz konusu parsellerin tarım dışı kullanılması için başvuruda bulunulmuş!

Ancak toplam 2,7507 hektar yüz ölçümlü arazinin "Kısmen Sanayii Alanı ve Kısmen Yol Alanı" olarak 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı yapılması talebi, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun 13. Maddesi (d) bendi kapsamında değerlendirilerek; söz konusu parseller sulu mutlak tarım arazisi olduğundan dolayı talebin oy birliğiyle reddine karar verilmiş!

Bu kararın ardından durmamış tabii ki rant odaklı planlama zihniyeti.

Toprak Koruma Kurulu'nun ret kararına itiraz edilmiş...

Tarım ve Orman Bakanlığı Tarım Reformu Genel Müdürlüğü'nün teknik personelince arazinin yerinde incelenmesi ile hazırlanan etüt raporunda; 123 ada, 21, 22, 23, 33, 34, 35, 36 ve 37 parsel numaralı araziler kuru mutlak tarım arazisi sınıfında tespit edilmiş.

Bakanlığın hazırladığı etüt raporu İl Müdürlüğü'ne gönderilmiş.

123 ada 33 nolu parselin 0,9078 hektarlık kısmı ile 123 ada 21, 22 ve 23 nolu parseller 5403 sayılı Kanunun geçici 6. Maddesi kapsamında kalmakta olduğundan tarım dışı olarak sınıflandırılmış!

Ancak kurul tarafından daha önce verilen kararı değiştirecek bir durum bulunmadığından, 33 nolu parselin 0,9353 hektarlık kısmı ile 123 ada 34, 35, 36 ve 37 nolu parsellerden oluşan toplam 1,5522 hektar yüz ölçümlü arazi üzerine "Kısmen Sanayii Alanı ve Kısmen Yol Alanı" olarak plan yapılması talebinin, parseller mutlak tarım arazisi olduğundan ötürü tarım dışı kullanma talebinin yine oy birliğiyle reddine karar verilmiş.

Malum zihniyet vazgeçer mi, geçmemiş tabii ki!

123 ada 33 nolu parselin 0,9353 hektarlık kısmı ile 123 ada 34, 35 nolu parsellerden oluşan toplam 1,2942 hektar yüz ölçümlü arazi üzerine "Kısmen Sanayii Alanı ve Kısmen Yol Alanı" imar planı yapılması talebiyle bir başvuru daha gerçekleştirilmiş!

Bursa İl Toprak Koruma Kurulu, bu taleple ilgili kararını yarınki toplantıda verecek...

Koca tesis plansız şekilde nasıl hizmet vermeye başladı sorusuna kim yanıt verecek?

Bursa İl Toprak Koruma Kurulu'nun kararını yarın göreceğiz de Nilüfer Belediyesi'nin yeni yönetimi tarım alanındaki parsel bazlı bu plan değişikliği karşılarına gelirse ne diyecek?

Süreci takip edeceğiz tabii ki!

Tam da bu noktada akademik odaları da göreve davet etmemiz gerekli...

Üretime elbette karşı değiliz.

Ancak verimli tarım topraklarını artık kaybetmemeliyiz!

Üretimin planlamasını parsel bazlı değil, bütüncül gerçekleştirmeliyiz!

Şehrin daha fazla zarar görmemesi için yeni Çevre Düzeni Planı'nı bir an önce hayata geçirmeliyiz.