Kaçak faaliyetle de gündeme gelmişti: Bursa'daki dönüşümde yapı kullanma izni meselesi!

Tamamında yaşam başladığında binbir sorunu beraberinde getirecek Osmangazi Akpınar'daki 1050 Konutlar'da devam eden 'kentsel dönüşüm' çalışmalarda yeni bir aşamaya geçilecek.

Yarın, Büyükşehir Belediyesi tarafından yapı kullanma izni düzenlenen bölge otoparkı ve konutlar için 'Anahtar Teslim ve Açılış Töreni' düzenlenecek.

Alinur Aktaş döneminde 6 Şubat depremlerinin ardından o mevkiyi tamamen tıkayacak orantısız yoğunluk artışına imza atılmıştı hatırlarsanız.

Planlı olduğu için kâğıt üzerinde 'meşru' hormonlu binalar ortaya çıkarılmıştı.

Ancak fahişin fahişi emsal bazı rant müptelası müteahhitleri tatmin etmemişti.

Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, kentsel dönüşüm projelerinden söz ettiği toplantıda 1050 Konutlar'la ilgili çarpıcı sözler sarf etmişti:

"Ne oldu biliyor musunuz? 2290 bağımsız bölüm yerine orası yıkıldı 5400 konut ve 58 bin metrekare ticari inşaat hakkı verildi. Buranın altyapısı tamamen değişecek. Elektrikten sudan tutun internetine kadar tümü değişmiş olacak. Çünkü 2290 konuttan 5400 konuta çıkarıldı, ilave dükkanlar da var!"

Ancak birilerini bu artış kesmemişti!

İki firmanın bölgenin plan notlarına aykırı imalat yaptığı iddia edilmişti.

Bakın...

Göreceksiniz dedik defalarca.

Böyle devam ederse bazı binalar Büyükşehir'den yapı kullanma izni alamayacak diye de eklemiştik.

Yarınki tören bölgedeki projelerin tamamını kapsamıyor.

Bir firmaya ait 3 blok ve otopark için tören düzenleneceği söyleniyor.

Aykırı imalat yaptığı iddia edilen firmaların binaları ise izin alabilmiş değil!

10'dan fazla otoparkta da sorun mevcut.

Kaçak olarak faaliyet gösteren iş yerleriyle de gündeme gelen...

Ciddi bir yoğunluk artışını beraberinde getiren 'dönüşüm' kapsamında; bacalar, çıkmalar derken plana ve yönetmeliklere aykırı çok sayıda imalat yapıldığına yönelik gelen ihbarları bu sütunlarda gündeme taşısak da yetkililerden konuyla ilgili hâlâ bir açıklama gelmediğini de söylemeliyim.

O değil de sözde belediyenin kontrolündeki bu dönüşümde ruhsatsız başlayan inşaatlar var mıydı?

Usulsüz imalat yaptığı öne sürülen firmalar aykırılıkları giderecek mi?

Yoksa, 800 pardon 8 dönümlük pencere siyasetinin Bursa'da onarılması çok güç büyük zararlarından biri olarak karşımıza çıkan Akpınar'daki usulsüz imalatlara, aykırılıklar giderilmeden yapı kullanma izni verilecek mi?

Sorunun yanıtını önümüzdeki günler gösterecek.

Atılacak imzalar kuşkusuz takip edilecek!

1050 Konutlar'ın yapılış ruhuna uygun olarak sosyal konutlar üretilmesi, bu yönde projeler geliştirilmesi gerekirken 6 Şubat depremlerinin ardından rant uğruna vatandaşları müteahhitlerin kucağına atanların Bursa'ya büyük bir hançer daha sapladıkları ise tartışmasız bir gerçek.

Nitekim şimdi dahi mevcuda karşılık veremeyen yolların yeni orantısız yoğunluğu kaldıramayacağı, Mudanya yolunda tam bir kaosun yaşanacağı bariz şekilde ortada değil mi?

'Dönüşüm' projesinin hemen yanı başında büyük bir kent suçu olduğunu da unutmamak gerekli!

Şu anımsatma ile yazıyı noktalayayım o hâlde:

Bursa 2. İdare Mahkemesi, Korupark 2. etap evlerinin kot farkından ötürü imar planlarını iptal etmiş, Danıştay da mahkemenin vermiş olduğu kararı onaylamıştı.

İkinci etap evleri yapılmaya başladığında, Korupark 1. etap evlerinin kaldırım kotu esas alınarak 2, 3 ve 4. katlar zemin katı olarak gözükmüş ve daha sonra zemin katlar emsal dışı bırakılarak davaya konu olan 200 dairelik fazlalık ortaya çıkmıştı.

Konuyu sadece dönemin Osmangazi Belediye Meclis Üyesi Cemil Aydın takip etmişti.

200 dairelik haksız kazanç ise Bursa'ya iade edilmemişti!