Kükürtlü'de neler oluyor? Erkan Aydın'dan revizyon sinyali

Evet, bölge sakinlerinin çoğu istekli.

Deprem riski ortadayken dönüşmesi de gerekli.

Ancak aynı yanlışlarda ısrar edilmemeli.

Bilim insanlarının uyarıları dinlenmeli.

Rant temelli planlamaların Bursa'yı ne hâle sürüklediği zaten ortada değil mi?

Kentin az da olsa nefes alınabilir son mahalleleri arasında yer alan Kükürtlü'de hayata geçirilmeye çalışılan plan değişikliğinin ayrıntılarına daha önce değinmiştik.

Osmangazi Belediyesi'nin, Mustafa Dündar döneminde Kükürtlü'yle ilgili hazırladığı plan değişiklikleri tepki çekmişti zira bilimsellik değil rant öncelenmişti.

Bu nedenle 1/1.000 ölçekli Çekirge Caddesi Kuzeyi Uygulama İmar Planı kapsamında Kentsel Yenileme Amaçlı Kükürtlü 2. Etap Uygulama İmar Planı'na Mimarlar Odası Bursa Şubesi itiraz etmişti.

Osmangazi'nin yeni Başkanı Erkan Aydın, planı görüşmek için Mimarlar Odası Başkanı Şirin Rodoplu Şimşek ve odanın Plan İnceleme Komisyonu üyeleriyle bir araya gelmişti.

Ancak akademik çekinceler henüz ne yazık ki giderilmedi.

Söz konusu planın iptali için dava açtı Mimarlar Odası Bursa Şubesi.

Başkan Aydın'a Büyükşehir Belediye Meclisi toplantısının ardından Kükürtlü'ye açılan davayı sordum.

Aydın; itirazları yeniden değerlendireceklerini, bazı caddelerde ticaret kullanımının revize edilebileceğini söyledi.

Keşke davaya gerek kalmadan planda revizyona gidilseydi...

Kükürtlü'yle ilgili plan değişikliği neler getirmişti?

Hatırlatalım şimdi:

Bir bölümü ticaret+konut alanında, bir bölümü konut alanında kalan söz konusu plan değişikliğinde, konut alanında kalan adalarda emsal değerinin 1,25'den 1,75'e çıkarılması nüfus yoğunluğunu artırmıştı.

Buna karşın, artan nüfusa yeterli donatı alanı ayrılmamıştı.

Ayrıca kat yüksekliğinin 5 kattan 8 kata çıkarılması inşaat yoğunluğunu artırdığı gibi 8 kata hizmet edecek yol genişlikleri olmadığından trafik yoğunluğunun olumsuz etkileneceği açıktı.

Öte yandan Dündar'ın imzasını taşıyan değişiklik Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'ne de aykırıydı.

Bursa, sayısız kent suçu ile talan edildi.

Yeni hatalı planlamalara karşı şehirle ilgili düzenlemelerde mutlaka bilim insanlarının çizdiği perspektifte hareket edilmeli.

Değişim söyleminin hakkı verilmeli.

Osmangazi'nin yeni yönetimi, Dündar dönemindeki anlayışı değiştirmeli.

İlçenin yaşanabilir bir kent olması adına akademik itirazlar dikkate alınarak hareket edilmeli.

Kükürtlü'nün yeni bir Balat, Odunluk, 23 Nisan, İhsaniye olması bu şehre fayda sağlamaz.

Her yerin 1050 Konutlar gibi dönüşmesini de Bursa asla kaldıramaz.