Nilüfer'de sıcak gelişme: Hasanağa ve Balkan mahallesinde...

İtirazlar dikkate alınmamıştı.

Yanlışta ısrara bu kez neyse ki dur dedi yargı!

Bilim insanlarının haklılığı mahkeme kararıyla bir kez daha ortaya çıktı...

Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 27.10.2022 tarih ve 1377 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli Batı Planlama Bölgesi Nazım Planı Değişikliği...

Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 27.10.2022 tarih ve 1378 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Görükle Nazım İmar Planı Değişikliği ve Hasanağa Nazım İmar Planı Değişikliği...

Nilüfer Belediye Meclisi'nin 06.06.2022 tarih ve 293 sayılı kararı ile uygun bulunan ve Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 27.10.2022 tarih ve 1380 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Balkan Mahallesi Çalışma Alanları Uygulama İmar Planı Değişikliği'nin iptal edilmesi için Bursa 3. İdare Mahkemesi'ne dava açmıştı bu kentin vicdanı olan Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Mimarlar Odası Bursa Şubesi.

Zira dava konusu plan değişiklikleri; şehircilik ilkelerine, planlama esasları ve tekniklerine, üst ölçekli planlara, eşitlik ilkesine ve imar mevzuatına aykırıydı.

Tarladan arsaya dönen 240 hektar büyüklüğündeki parsellerde imar uygulamasındaki sözde aksaklıkları düzeltme gerekçesiyle yapılmıştı plan değişiklikleri.

Amaç toplu iş yerleri oluşturmaktı.

Büyükşehir'in 7. katını mesken tutan, halka hep üst perdeden hoyratça yaklaşan, bolca bağışlanmada rekorlara ulaşan anlayışın hak sahiplerinden fazla kesinti istediği iddiaları da vardı.

Eski Büyükşehir ve Nilüfer yönetimlerinin ittifakıyla hazırlanan plan değişiklerini Bursa 3. İdare Mahkemesi iptal etti.

Kararın gerekçesinde, "Hükme esas alınan bilirkişi raporunda da belirtildiği üzere; "toplu iş yerleri" kullanımının plan hükümlerinde açık olarak tarif edilmediği, "sosyal donatı alanı" içerisinde "belediye hizmet alanı" tanımının plan hiyerarşisine aykırı olduğu, plan değişikliğine ilişkin ilgili kurum görüşlerinin hiçbirine plan açıklama raporları içinde rastlanılmadığı, analiz ve sentez çalışmaları ile gereklilik analizleri ile donatı tablosunun eksik olduğu, plan değişiklikleri ile park ve yeşil alan kullanımın azaltılmasına rağmen bölgede yüz ölçümü ve konum açısından eş değer bir alanın ayrılmadığı anlaşılmaktadır. Bu durumda, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 7, 8, 9 ve 26. maddelerine aykırı olarak tesis edilen dava konusu 1/25.000, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliklerine ilişkin işlemlerde hukuka uygunluk bulunmadığı sonucuna varılmıştır" ifadelerine de yer verildi.

İlgili belediyelerin dava açılınca, yargı kararını beklemeden hemen yeni bir planı onayladıklarını da belirtelim.

O planlara dava açıldığını da duyduk.

Bölgedeki imar uygulama süreçleri devam ediyor.

Büyükşehir ve Nilüfer'in yeni yönetimlerinin akademik çekinceleri ve yargı sürecini dikkate alacağını düşünüyoruz.

Kaybedenin yine Bursa olmaması için bunun elzem olduğuna inanıyoruz.