Nilüfer'de skandal: Bursa'daki o konutlar kaçak duruma düştü!

Nilüfer'in rantı yüksek mahallelerinden Odunluk son yıllarda korkunç bir beton saldırısına uğradı.

Bölgenin prim yapması müteahhitlerin iştahını kabarttı.

Yerel yönetimlerin tutumu da benzer yönde olunca inşaatların önü açıldı.

Orantısız yoğunluk artışları ile Odunluk içinden çıkılmaz bir hâl aldı.

Bilhassa hafta sonları yaşanan keşmekeşe karşın mahalledeki yapılaşma arzusunun devamlılığı şaşırtıcı.

Odunluk'la ilgili Lefkoşe caddesi, Karşıdağ sokak, Orhangazi caddesi arasını kapsayan yeni bir 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hazırlandı.

Mayıs ayında ilçede kabul edilen değişiklik haziranda büyükşehir meclisinde de onaylandı.

Peki, bu plan değişikliğine hangi gerekçeyle ihtiyaç duyuldu derseniz sizi Bursa'da artık bir klasik halini alan hikayeyle yine baş başa bırakacağım.

İnşaat firmalarının adı, beton yığınlarının yeri değişse de karşımıza çıkan manzara aslında hep aynı.

Gelin, 2016 senesine dönelim...

Bugünlerde yapılaşmaya açılmaya çalışılan Emniyet Genel Müdürlüğü Polis Bakım ve Yardım Sandığı'na ait arazinin yanındaki şu an 16 apartmanın olduğu alanla ilgili yapılan plan değişikliği 2016'da belediye meclislerinde (Nilüfer ve Büyükşehir) kabul edilmişti.

Mevcutta konut dışı kentsel çalışma alanıyken birileri yararlansın diye (bu hikayede başrolde Bakyapı var) söz konusu mevki ticaret ve konut alanına çevrildi.

Bu hukuka aykırı plan değişikliğine akademik odalardan itiraz geldi.

Yargıya gidildi.

Dava açıldı ancak mahkeme süreci devam ederken binalar çoktan dikildi.

Çünkü ne hikmetse yürütmeyi durdurma kararı verilmedi!

2019'a gelindi...

1/1000 ölçekli Odunluk Uygulama İmar Planı kapsamında yer alan Odunluk Mahallesi Eski: 4684 ve 249 adalar Yeni: 7576-7577 adalara ilişkin Nilüfer ve Büyükşehir Belediye meclislerinde 2016'da onaylanan uygulama imar planı değişikliği Bursa 1. İdare Mahkemesi tarafından iptal edildi.

Bursa 1. İdare Mahkemesi, plan değişikliğini "1/1000 ölçekli Odunluk Uygulama İmar Planı Değişikliği'nin üst ölçekli planlara aykırı olduğu, artan nüfus yoğunluğunun donatı eksikliğine neden olacağı ve plan bölgesi içindeki donatı standartlarını düşüreceği sebebiyle planlama ilke ve esasları ile şehircilik ilkeleri, mevzuat ve kamu yararı yönünden hukuka aykırı olduğu" gerekçeleriyle iptal etti.

İşte bu sebeple Odunluk'la ilgili yeni bir 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ihtiyaç duyuldu.

Binalar inşa edildiğinden plan boşta kaldığı için tekrar plan değişikliğine gidildi.

Geçtiğimiz haziranda onaylanan planla bölgenin imar durumu 2016 öncesindeki şartlara getirildi.

Ancak dediğimiz gibi iş işten çoktan geçti.

Yeni plana göre ancak iki katlı yapılar yapılabiliyor mevcuttaki binalar ise 6 kat!

Halk dilinde durumun özeti şu; yeni önerilen plan onaylandı, askıya çıktı, itiraz olmadı yürürlüğe girdi ki başka hâli mahkeme zaten kabul etmeyecekti, böylelikle plan üstündeki tam 16 bina kaçak duruma düştü!

Şaka gibi değil mi?

Yahu buradan ev alanların ne suçu, günahı var peki?

Akademik odalar geriye dönüşü mümkün olmayan sonuçlar ortaya çıktığından tam da bu nedenle mahkemelerden yürütmeyi durdurma kararı alınmasını talep ediyor.

Nedense yargı yürütmeyi durdurmaya hükmetmiyor.

Göz göre göre kent suçları işte böyle işleniyor.

Şimdi biz neye yanalım?

Uygunsuz planın o tarihlerde iki belediye tarafından onaylanmasına mı?

Dava sonuçlanana kadar inşaatın bitmesine mi?

İptal sonucu boşa düşen planın yeniden eski niteliğine döndürülmesine mi?

Neye yanalım?

Yeni önerilen plana uyması için o binalardaki fazla katların yıkılması lazım!

Peki, yıkılacaklar mı?

Kamu hakkını savunan öyle bir babayiğit yok şu an Bursa'da.

Mahkemenin uygun görmediği bu plandan ötürü ortaya çıkan kent suçu nedeniyle kimsenin cezalandırılmaması da ayrıca üzerinde durulması gereken çarpıcı bir konu.