Nilüfer'in üç dosyası: Beton rantı ormana sıçradı!

Üçü de Nilüfer'de kabul edilmişti.

Üçü de Büyükşehir'in ocak ayındaki meclis oturumunda gündeme gelmişti.

Üçü de ranta dayalı plan değişiklikleriydi.

Gelin ayrıntıları kısaca hatırlatarak yeni gelişmeleri aktaralım şimdi:

Yoğunluk artışlarıyla mahvedilen Odunluk mahallesindeki 252 ada 18 parselle ilgiliydi ilk olarak söz edeceğimiz plan değişikliği.

Ada komple konut dışı kentsel çalışma olarak planlıyken 18 numaralı parsel otel alanına alınmıştı, ayrıcalığı vardı belli ki!

En fazla 2 kat yapılaşma hakkı varken 8 kat yapılaşma hakkı da tanınmış, bununla da yetinilmemiş emsal 0,40'tan 0,80'e yükseltilmişti!

Nilüfer Belediye Meclisi'nde söz konusu yerin, "Turizm Tesisi yapılması durumunda maksimum 2 yıl içerisinde ruhsatlandırılacaktır" şeklindeki plan notu da iptal edilmişti.

Tam bir ballı börek hâline getirilmişti!

Plan değişikliğine AK Parti ve MHP'li meclis üyeleri ret oyu vermişti.

Büyükşehir'in İmar ve Bayındırlık Komisyonu'nda uygun bulunmayan plan değişikliği ocak ayındaki toplantıda nedense komisyona geri çekilmişti.

Görüş ise değişmedi!

Plan değişikliğini tekrar ele alan İmar ve Bayındırlık Komisyonu düzenlemenin uygun olmadığına karar verdi.

Gümüştepe mahallesindeki 3623 ada 95 parselle ilgili yapılan plan değişikliği ise İmar ve Bayındırlık Komisyonu'nda kabul edilmişti!

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında 'Orman Alanı' olarak gözüken yerin betonlaştırılması için hazırlanmıştı plan.

"Tapu kaydında tarla olarak nitelendirilmekte, ancak parsel ve yakın çevresinde herhangi bir tarımsal faaliyet sürdürülmemektedir" denilmişti!

Bu zihniyete göre tarımsal faaliyet olmayan her yer betonlaştırılabilirdi yani!

Herhangi bir yer Nilüfer'deyse zaten muhakkak betonlaştırılmalıdır gerçi!

Kaçak fabrika, kaçak villa, kaçak bungalov, kaçak depo, kaçak kır düğünü salonu da opsiyonlarımız arasındadır!

Nilüfer'de tarım mı yapılır!

Bakın aşağıdaki görsele...

Bu ağaçları yok edip, Nilüfer'i biraz daha betonlaştırmak kamunun yararına diye düşünüldüğünden olsa gerek ocak ayında komisyona geri çekilen düzenleme aynen kabul edildi!

Oldu olacak 7 parseli de yok edin gitsin bari!

Nilüfer'de ormana ne gerek var ki!

Gelelim son plan değişikliğine...

O da Gümüştepe mahallesindeki 3660 ada 12 parselle ilgiliydi.

Yine bir 2/B arazisi ile güzelleşme hikayesi!

Tapu kaydında 'tarla' olarak nitelendirilen 3660 ada 12 parselin konut alanına alınmasına ilişkin yapılan plan değişikliği ocak ayındaki mecliste kabul edilmişti.

Alinur Aktaş döneminde Büyükşehir'de 1/5000 ölçekli planı CHP ve MHP'nin ret oylarıyla kabul edilen yerle ilgili 1/1000'lik planın CHP'nin çoğunlukta olduğu Nilüfer Meclisinden geçirilmesi şüphesiz ciddi bir soru işaretiydi de sorgulayan kaç kişi var ki!

Plan değişikliğinin özetinde aynı ifade vardı:

"Tapu kaydında 'tarla' olarak nitelendirilmekte ancak parsel ve yakın çevresinde herhangi bir tarımsal faaliyet sürdürülmemektedir."

Yeni gelişme ne diyorsanız söyleyeyim:

Bölge sakinleri Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğine aykırı, yapı yoğunluğunu artırıcı olması, parçacıl olarak yapılması ve plan bütünlüğünü bozucu nitelikte olması nedeniyle söz konusu plan değişikliğine askı ilan süresi içinde itiraz etti.

Bu şehrin vicdanı olan Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Mimarlar Odası Bursa Şubesi de düzenlemeye itiraz etmeye karar verdi.

Bakalım hazır akademik kurul da gündemdeyken halkın ve bilimin sesine kulak verilecek mi?

İnsanların gerçekten ne düşündüklerini öğrenmek için söylediklerinden çok yaptıklarına dikkat edin. Çünkü insanların söyledikleri bazen unutulur ama yaptıkları asla diye boşuna dememiş Descartes...