Sakız gibi çiğnenmişti: Bursa'da ittifakı ayrı düşüren hamlenin değişik hikayesi!

Bugün fikri takip yapalım.

Önce Bursa'da yönetmeliğin bir sakız gibi çiğnendiği düzenlemeyi hatırlatayım:

Yer: Bursa'nın Mustafakemalpaşa ilçesi Hamidiye Mahallesi'ydi.

Belediye hizmet alanında kalan 927 ada 10 parselin toplu iş yerlerine alınmasına ilişkin hazırlanan plan değişikliği Büyükşehir'in İmar ve Bayındırlık Komisyonu'na getirilmişti.

Komisyon, parselin 'Toplu İş Yerlerine' alınmasına ilişkin 1/5000 ölçekli Mustafakemalpaşa Nazım İmar Planı Revizyonu değişikliğinin kamusal nitelikli alan azaltıcı ve plan bütünlüğünü bozucu nitelikte olması sebepleriyle uygun olmadığına karar vermişti ancak komisyonun raporu mecliste mevcudun oy çokluğu ile reddedilmiş, belediye hizmet alanını ticarete çeviren plan değişikliği meclis kararıyla yürürlüğe girmişti!

Konunun dikkat çeken siyasi yönü de vardı...

Daha önce de ifade etmiştim:

Aslında bilhassa Nilüfer'de AK Parti'nin evet, MHP'nin hayır dediği planlara çokça tanıklık etmiştik ancak bu kez durum farklıydı, Cumhur İttifakı çatısı altında yer alan AK Parti bu plana karşı çıkarken MHP planın geçmesinden yana oy kullanmıştı!

Askıya çıkan plana vatandaşların yanı sıra bu kentin vicdanı olan Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Mimarlar Odası Bursa Şubesi'nden de itiraz gelmişti.

İtirazda şu ifadelere de yer verilmişti:

- "Belediye hizmet alanı, imar planlarında kamuya yönelik teknik altyapı ve hizmet alanları olarak tanımlanan bir donatı alanıdır."

- "Bu alanlar, belediye hizmet binaları, idari tesisler veya birimleri gibi kamu hizmetine yönelik kullanımlar için ayrılmıştır."

- "Bu nedenle, belediye hizmet alanının toplu iş yeri alanı gibi ticari veya özel kullanıma dönüştürülmesi ancak kamu yararı gözetilerek ve eş değer bir donatı alanı ayrıldığı durumlarda mümkündür."

- "Aksi takdirde, planlama ilkeleri ve imar mevzuatı açısından bu değişiklik hukuken sorunlu kabul edilir."

- "Bu itibarla, anılan plan değişikliği; Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 26. maddesine açıkça aykırılık teşkil etmektedir."

Bir vatandaşın itirazında da önemli tespitler yer alıyordu:

- "1/1000 ölçekli Mustafakemalpaşa Revizyon İmar Planı 7.8.2013 tarihinde onaylanmış olup revizyon imar planından önce yürürlükte olan imar planında bölge "terminal ve kamyon parkı alanı" durumundadır. Revizyon imar planı ile belediye hizmet alanına çevrilmiştir.

- "927 ada 10 parsel konum olarak Mustafakemalpaşa Küçük Sanayi Sitesinin yanında yer almaktadır. Bölge imar planına göre 75 ha olan küçük sanayi sitesi imarlıdır. Mevcut durumda ilgili parsel kamyon garajı olarak kullanılmakta olup imar planında bölgede ayrılmış başka kamyon garajı bulunmamaktadır."

- "Küçük sanayi sitesi bölgesinde kamyon ve ağır vasıtaların parklanması için alan gereksinimi bulunmaktadır. Mevcut kamyon garajı bile ihtiyaca cevap verememekte, yeni kamyon garajlarına ihtiyaç duyulmaktayken plan değişikliği ile bölge yapılaşmaya konu edilerek kamyon garajı kaldırılmaktadır. 927 ada 10 parsel Mustafakemalpaşa Belediyesi mülkiyetinde olup belediyenin asli görevi kamusal alanlarda bölgenin ihtiyaçlarına cevap vermek olmalıdır."

Bu sütunlarda yönelttiğim şu soru yanıtsız bırakılmıştı:

Mustafakemalpaşa'da belediyeye ait taşınmazlar parsel parsel satılırken belediye hizmet alanlarının da ticarileştirilmesi kabul edilebilir mi?

Bakalım bu itirazların ardından meclisin tavrı değişecek mi diye de eklemiştim.

İmar ve Bayındırlık Komisyonu'nun askı itirazlarıyla ilgili hazırladığı rapor bu ayki meclis gündemine geldi.

Komisyon raporunda hem akademik hem de vatandaştan gelen itirazın bir klasik olarak uygun olmadığına karar verilmişti!

Gündemde sıra raporun oylanmasına gelince İmar ve Bayındırlık Komisyonu'nun AK Parti'li Başkanı raporun komisyona iade edilmesini talep etti!

Yapılan oylama sonucunda söz konusu madde oy birliğiyle komisyona iade edildi.

Komisyona iadenin gerekçesi mecliste dile getirilmedi.

Herhâlde bir yerlerden böyle olması istendi!

Düzenlemenin tepki çektiği iddia ediliyordu.

Büyük bir rant hamlesiyle ilgili itirazları reddeden raporun geri çekilmesi gerekçesi ne olursa olsun önemli tabii ki!

Mevcut anlayış ise muhakkak gözden geçirilmeli!

Nitekim kamusal nitelikli alan azaltıcı ve plan bütünlüğünü bozucu nitelikte olması nedeniyle ilk başta plan değişikliğini uygun bulmayan da...

Ardından plana yapılan itirazı reddeden de aynı İmar ve Bayındırlık Komisyonu!

İmar planlarında siyasi reflekslerle hareket edilmemeli!

Rant uğruna kanun ve yönetmelikler çiğnenmemeli!