Asla taşınamaz açıklaması! "Başkan kucağındaki bombayı etkisiz hale getirmek zorunda" mı?

Geçen ay bu sütunlarda Mudanya Belediye Başkanı Deniz Dalgıç'ın Güzelyalı'da gerçekleştirmek istediği büyük kentsel dönüşüm hamlesine değinmiştik.

Kısaca hatırlatmak gerekirse, "Bursa'da büyük taşınma planı: Zeytinlikler yer değiştirecek, binalar yamaçlara mı gidecek?" başlıklı yazıda şu ifadelere yer vermiştik:

"Bursa'dan Mudanya'ya doğru giderken sağ tarafta yer alan Güzelyalı Burgaz alüvyon zemine sahip.

Deprem açısından risk teşkil ediyor.

Gemlik'ten gelip Marmara denizinden geçen fayın da etkileme zonu içinde Güzelyalı bölgesi.

Binaların çoğu 1999'dan önce inşa edilmiş...

Yapı denetim hizmeti almamışlar...

Mevcutta 5-6 katlı bir yapılaşma var.

1999'dan sonra yapılan revizyonla bölgedeki yapılaşma 3 kata düşürülmüş.

Bu revizyon bölgede yoğun yapılaşma olmaması gerektiğini gösteriyor aslında.

Yapı stoğunun vaziyeti de az önce belirttiğimiz gibi.

Yani bölge acilen dönüşmeli.

Nasıl mı?

Deniz Dalgıç, Güzelyalı'yı seyrekleştirmek kısmen de boşaltmak istiyor...

Buradaki yapılaşmayı zemin açısından daha sağlam olan yamaçlara taşımayı düşünüyor.

Yamaçlardaki zeytinliklerin sökülerek Güzelyalı'da boşalacak yerlere nakledilmesi planlanıyor.

Böylelikle zeytin varlığının aynı kalması, sadece yer değiştirmesi hedefleniyor...

Dalgıç'ın planını Ankara desteği olmadan gerçekleştirmesi ise hayli zor.

Zira söz konusu plan 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile 3573 Sayılı Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerinin Aşılattırılması Hakkında Kanun'a takılıyor."

Yazının ardından Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Ziraat Mühendisleri Odası (ZMO) Bursa Şubesi Başkanı Fevzi Çakmak bir açıklama gönderdi.

Tespitleri açıkçası önemliydi.

Fevzi Başkan, şunları kaydetti:

"Sayın Kaya, yazılarınızı büyük bir keyifle okurken, kimi zaman öfke içerisinde keskinleşiyor gözlerim, kimi zaman yanaklarımda acı tebessüm beliriyor.

Öncelikle hayatına kastedilmesine karşın kentin sorunlarını, rant odaklarını ve iş birlikçilerini yazmanızı takdirle karşılıyor, her zaman yanınızda yer aldığımı ifade etmek istiyorum.

Hepimizin isteği her vatandaşın güvenli evlerde yaşamlarını sürdürmeleridir.

Kimse bizim dönüşüme karşı olduğumuzu düşünmesin.

Bizim isteğimiz dönüşüm deyince; kentleşme, sanayileşme ya da madencilik deyince ilk akla gelen zeytinlik alanlar ya da tarım alanları olmasın.

Sayın Dalgıç ve ekibi eğer bizden görüş alsaydı geçmişte yapılmaya çalışılan benzer uygulamaları anlatır, birlikte alternatiflere kafa yorardık."

Çakmak, şöyle devam etti:

"3573 Sayılı Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerinin Aşılattırılması Hakkında Kanunun 20. Maddesi çok açık. Zeytinlik sahaları içinde ve bu sahalara en az 3 kilometre mesafede zeytinyağı fabrikası hariç zeytinliklerin vegatatif ve generatif gelişmesine mani olacak kimyevi atık bırakan, toz ve duman çıkaran tesis yapılamaz ve işletilemez. Zeytincilik sahaları daraltılamaz. Ancak belediye sınırları içinde bulunan zeytinlik sahalarının imar hudutları kapsamı içine alınması hâlinde altyapı ve sosyal tesisler dahil toplam yapılaşma, zeytinlik alanının %10'unu geçemez."

Çakmak, geçmişteki mahkeme kararlarından detaylı örnekler de verdi ve ekledi:

"Benzer gerekçelerle zeytinlik alanlarla ilgili düzenlemeler yapılmış ancak tamamında hukuk tarafından, her ne gerekçe ile olursa olsun, bu tür değişikliklerin yapılamayacağı ve zeytinliklerin olduğu yerden başka bir yere taşınamayacağı açıkça ortaya koyulmuştur.

Kentsel dönüşümün bu kenti yönetenlerin başındaki en büyük sorunlardan biri olduğunun bilincindeyiz.

Dönüşüm modelleri oluşturulurken sözde değil gerçekten ortak akılla hareket edilmesi ilk akla gelenin tarım arazilerinin baypas alanı olarak kullanılması olmaması gerektiğini, tarımı tarımın paydaşı akademik odalarla istişare ederek dizayn etmenin kent yararına, kentli yararına, geleceğimiz için var olan kıt kaynakların doğru yönetilmesi adına önemli olduğunu belirterek sözlerimi tamamlamak istiyorum."

Bursa'da tarımsal alanlarla ilgili birincil akademik oda ZMO Bursa Şubesi...

Hâliyle tarımla ilgili bir düzenleme yapılacaksa ilk olarak ZMO ile iletişime geçilmeli görüşünde Fevzi Başkan.

Bu bağlamda yerel yönetimlere de sitemli.

Deniz Dalgıç'ın taşınma planını ilgili tüm akademik odalarla istişare edeceğini, ZMO ile de görüşeceğini belirtelim.

Bu arada...

Eski İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şube Başkanı Ülkü Mercan Küçükkayalar da yazının ardından bir mesaj yolladı.

Küçükkayalar, Dalgıç'ın hamlesini "Desteklenmesi gerek. Özel çalışma alanı olmalı Güzelyalı Burgaz. Yılların köhneleşmiş imar ihanetinin bedelini şimdi zeytinlere ödetmek zorundayız. Bizlerin desteği ile Deniz Başkan kucağındaki bu bombayı etkisiz hale getirmek zorunda" sözleriyle değerlendirdi.

İzlemeye devam edeceğiz süreci...

Nilüfer'i iki gün saran coşku...

Hafta sonu, 12. Görükle Balkan Panayırı'nı takip ettik.

Nilüfer'de kamudan yana yeni bir dönem başlatan Başkan Şadi Özdemir'in etkinlikte yaptığı konuşmadan şunları not ettik:

"Bu panayır yalnızca eğlence değil, aynı zamanda bir dayanışma ve iş birliği ortamı yaratma fırsatı. Birlikte daha güçlü, daha uyumlu bir toplum olmanın yolu buradan geçiyor."

Şadi Başkan, Bulgaristan'da 27 Ekim'de gerçekleştirilecek son 3 yıldaki 7. erken genel seçimde Türk kökenli parlamenterlere destek de istedi.

Balkan mahallesinde bulunan Görükle Göçmen Konutları Pazar Alanı'nda düzenlenen etkinlikteki coşkuya dönersek...

Ülkedeki gündemin hâli malum iç karartıcı hayli.

Hepimiz zor günlerden geçerken; Balkanlar'ın dayanışma ruhu, neşesi, lezzetleri, müzikleri kısacası kültürü katılımcılara iki gün de olsa iyi hissettirdi.

Dayanışma ruhunu pekiştiren etkinlikleri önemsiyoruz.

Bu bağlamda 12. Görükle Balkan Panayırı'nda emeği geçenleri kutluyoruz.