Bademli'deki o parsellerle ilgili önemli karar!

Bursa'nın Mudanya ilçesi Bademli Mahallesi'ndeki 1214, 1215, 1216 numaralı parsellerin tapu kaydında niteliği tarla.

Balat'ın kuzeyinde yer alan toplamda 15.050 metrekarelik alanın üzerinde ise fabrika var niteliği tarla olsa da!

Hunharca talan edilen bu şehirde biliyorsunuz benzer durumda verimli toprak var çokça.

Bu plansız yani teknik olarak kaçak fabrikayı legalleştirmek için senelerdir uğraşılıyor.

Firma 1988'den bu yana söz konusu parsellerde faaliyet gösteriyor!

Ancak planlarda yer almadığı için teşvik, kapasite artırımı gibi 'avantaj'lardan yararlanamıyor!

Bir de yararlansaydı!

Hatta çevredeki parselleri de yutsaydı sanki ne olacaktı!

Söz konusu parseller Bursa 2020 yılı Çevre Düzeni Planı'nda 'Tarım Alanında' kalıyor.

Parsellerin 'Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı' olarak düzenlenmesine ilişkin 1/25000 ölçekli Mudanya Planlama Bölgesi Nazım İmar Planı Değişikliği Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi'nde 2017'de onaylansa da Bursa 3. İdare Mahkemesi bu düzenlemeyi kamu yararına aykırı bularak iptal ediyor.

2019'da şans bir kez daha deneniyor!

Yeniden benzer fonksiyonla plan düzenleniyor ancak mahkeme o planı da iptal ediyor.

Bakıyorlar 'Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı' ile iş olmuyor bu kez de söz konusu yerle ilgili 'Ticaret Alanı' şeklinde plan değişikliği hazırlanıyor...

Büyükşehir'in İmar ve Bayındırlık Komisyonu'na havale edilen önergeyle talep edilen plan değişikliğine neyse ki bu kez komisyondan onay çıkmadı.

Uzun süredir bekletiliyordu bu dosya...

Plan değişikliği talebinin uygun olmadığına ilişkin verilen komisyon kararı mecliste de onaylandı.

Anlayış değişimi kent adına kıymetli.

Mesele sadece bir fabrikanın mağduriyetini gidermekse aynı gerekçeyle diğer işletmeler de plan değişikliği isterse ne olacak peki?

O zaman Bursa'da tarla falan kalmaz ki...

Her yerde karşımıza çıkar tekil sanayi tesisleri...

Tekil sanayiyi çok isteyen, Bursa'nın ne hâlde olduğundan bihaber iş insanı derneği başkanları da var bu şehirde, ova da zaten tamamen yok olmak üzere gerçi!

Kişiye, şirkete özel planlama devri sona ermelidir.

Büyükşehir'in İmar ve Bayındırlık Komisyonu'nun fabrikayla ilgili düzenlemeye hayır demesi bu nedenle önemlidir.

Ancak tutarlılık da elzemdir.

Yeni Çevre Düzeni Planı ile ilgili hazırlık süreci devam ederken tarlalardaki fabrikaların yeni belirlenecek planlı alanlara taşınması yönünde siyaset üstü bir yaklaşımla tutarlı bir irade sergilenmelidir.

Esas olan artık şehrin havasını, suyunu, ulaşımını mahveden tekil sanayi yapılarının tarım arazilerinden, ovadan çıkarmak olmalıdır.

Parsel bazlı plan değişiklikleriyle, plansızlık nedeniyle ortaya çıkan yapıları yasal zemine oturtmak yani fiili durumu hukuki çerçeveye kavuşturmak Bursa'ya dair alınacak büyük kararların altını boşaltacaktır.

Ayrıca böylesi bir tutumun başkalarını da aynı yolu izlemeye teşvik edeceği muhakkaktır.

Büyükşehir'in 2024 Yılı Faaliyet Raporu onaylandı

Dün takip ettiğimiz Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi Nisan ayı ikinci toplantısında 2024 Yılı Faaliyet Raporu onaylandı.

Cumhur İttifakı'nın çoğunlukta olduğu mecliste rapor 50 ret, 44 kabul oyu alsa da kanuna göre yüzde 25 kabul oyu yeterli olduğundan faaliyet raporu onaylanmış oldu.

Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin donanımlı Genel Sekreteri Doç. Dr. Ergül Halisçelik'in faaliyet raporuna ilişkin dört ana başlıkta yaptığı sunum başarılıydı.

Başkan Mustafa Bozbey faaliyet raporunun değerlendirme sürecinde yerini Meclis Başkan Vekili Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz'a bıraktı.

Eleştirileri dinledi, tek tek not aldı.

Ardından kürsüye çıktı, o da iyi bir performansla eleştirileri tek tek yanıtladı.

Büyükşehir'in şirketlerinde geçen dönemde rastlanan tespitlere ilişkin sözleri notlarımızın arasında yer aldı.

Halisçelik sunumunda Aralık ayındaki değerlerin ödenmeyip borcun düşük gösterildiğini anlatmıştı.

Bozbey de hülle yapıldığını "Kâr görünsün diye Aralık ayında operasyon yapılıyor. Ocak ayında yükseliyor. Biraz gerçekleri konuşalım. Bunların hepsinin raporları var" sözleriyle açıkladı.

Aslında bazı belgeler de sunacaktı ancak ortamı germemek için bu açıklamaları sonraya sakladı.

Meclis oturum başlamadan önce Bursaspor bayraklarıyla donatılmıştı.

Bozbey'in gündeminde hakkında yapılan suç duyurusu ile Bursaspor da vardı:

"Bursaspor'un başarılı olması, bir an önce Süper Lig'e çıkması en büyük isteğimizdir.

Bursaspor şampiyon olmuş. Siz gidip bizi şikayet ediyorsunuz.

Bunun maksadı ne?

Siyasilere ve genel başkanlara bütçemizden harcama yapabiliyoruz.

Kanuni bir şey bu.

Bunu daha önce de anlattık.

Siz de daha önceki yıllarda destek verseydiniz. Niye Bursaspor düştü? Niye iki sene önce konuşmadınız?"

Bursaspor göz göre göre uçuruma sürüklenmeseydi bir anlamda birileri tarafından 'imha' edilmeseydi geçen pazar takımın ikinci lige değil birinci belki de Süper Lig'e yükselmesi kutlanacaktı.

Siyasiler bilhassa Bursaspor'la ilgili konuşurken kentin en önemli marka değerini kimin uçuruma sürüklediğini kamuoyunun gayet iyi bildiğini unutmamalı.