Bursa'nın büyük kent suçuna kardeş geliyor!

Bursa için aralıksız fikir üreten, projeleri ve kentteki sorunları dikkatle takip eden, problemlerle ilgili çözüm önerileri getiren ender yerel siyasilerden biridir Cemil Aydın.

2009-2014, 2014-2019 yılları arasında Osmangazi Belediye Meclis Üyesi olarak görev yapan Aydın'la başladık yazıya çünkü onun Korupark'la ilgili verdiği mücadeleyi unutmadık.

Osmangazi Akpınar'daki 1050 Konutlar'da devam eden kentsel dönüşüm çalışmalarından söz etmeden önce hemen yanındaki Korupark'a dönelim ve geçmişi biraz anımsayalım.

Bu şehre yapılanları unutmayalım!

Bursa 2. İdare Mahkemesi, Korupark 2. etap evlerinin kot farkından ötürü imar planlarını iptal etmiş, Danıştay da mahkemenin vermiş olduğu kararı onaylamıştı.

İkinci etap evleri yapılmaya başladığında, Korupark 1. etap evlerinin kaldırım kotu esas alınarak 2, 3 ve 4. katlar zemin katı olarak gözükmüş ve daha sonra zemin katlar emsal dışı bırakılarak davaya konu olan 200 dairelik fazlalık ortaya çıkmıştı.

Bu dile kolay 200 daire haksız kazançtı!

Dönemin Osmangazi Belediye Meclis Üyesi Cemil Aydın şunları kaydetmişti:

"Rantın Osmangazi Belediyesi'ne veya Osmangazi halkına iade edilmesi gerekir. Mevcut binaların yıkılması söz konusu değil. Ortaya çıkan haksız kazancın Bursa halkına hizmet olarak geri döndürülmesi bizim talebimizdir. İlgili şirket, ilçemize hastane, okul veya yol olarak hizmet yapar. Bu, Bursa dinamiklerinin fikir birliğiyle gerçekleştirilmesi muhtemel olan bir hizmet anlayışıdır. Biz haksız kazancın Bursa'ya iade edilmesi için kamu adına ısrarlı takibimizi sürdüreceğiz. Bu haksız kazancın Bursa'ya iade edilmesini sık sık gündeme getireceğiz."

Aradan seneler geçti!

Yıllar önce olduğu gibi bir kez daha soralım şimdi:

Bu haksız kazanç Bursa'ya iade edildi mi?

Yanıtı biliyorsunuz!

Akpınar'la devam edersek...

Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey'in kentsel dönüşüm projelerinden söz ettiği toplantıda 1050 Konutlar'la ilgili yaptığı açıklamalar manidardı:

"Ne oldu biliyor musunuz? 2290 bağımsız bölüm yerine orası yıkıldı 5400 konut ve 58 bin metrekare ticari inşaat hakkı verildi."

Bozbey, şöyle devam etmişti:

"5400 konutla ilgili otopark sorunları ortaya çıktı. Ortada bulunan yeşil alanların hemen hemen tamamı Hazine'den satın alındı. Bu satın almayla birlikte altları otopark olacak. Üstleri yeşil alan, park olarak düzenlenecek. Bunları müteahhitler yapacak. Yer Büyükşehir Belediyesi'ne ait. Buranın altyapısı tamamen değişecek. Elektrikten sudan tutun internetine kadar tümü değişmiş olacak. Çünkü 2290 konuttan 5400 konuta çıkarıldı, ilave dükkanlar da var!"

Ciddi yoğunluk artışına neden olacak dönüşüm kapsamında; bacalar, çıkmalar derken projelere aykırı çok sayıda imalat yapıldığına yönelik bilgiler geldiğine bu sütunlarda defalarca değindik.

Bakın...

Göreceksiniz...

Böyle giderse bölge zaten içinden çıkılmaz hâle gelecek ayrıca ruhsat iptali davaları gündeme gelebilir diye de ekledik.

Dönüşüm için hazırlanan plan sıkıntılıydı.

Ne yazık ki imalatlarda da sınırlar hayli aşıldı!

Akpınar bugün itibarıyla geçen dönemdeki 800 pardon 8 dönümlük pencere siyasetinin Bursa'da onarılması çok güç büyük zararlarından biri olarak karşımıza çıktı.

Aktaş yönetimi Akpınar'daki projelerin ilgili teknik akademik odaların denetimine tabi tutulmasını istememişti hatırlarsanız.

Uyarılar kulak ardı edilmiş, projeler defalarca istenmesine rağmen akademik odalara gönderilmemişti.

Dönemin İnşaat Mühendisleri Odası Şube Başkanı Ülkü Küçükkayalar'ın sözlerini hatırlatalım şimdi:

"Akpınar'da projeleri köşe bucak kaçırdılar bizden. Odaların hem proje hem uygulama denetimine özellikle tabi olmasını çok istemiştik.

Masada bakacaksanız bakın ilk proje burada işte dediler.

Hiçbir oda denetimine sokmadılar.

Zemin etüdü raporlarını da istedik, onları da vermediler.

Yönetime devam edebilseydim bunların özel takipçisi olacaktım.

Şimdi şantiyelere de giremiyoruz kamusal görevimiz olmadığı için; inşaat kalitesi bakımından merak ettiğim çok konu var."

O gizlenen projeler, Mimarlar Odası Bursa Şubesi'nin düzenlediği basın toplantısının ardından Mustafa Bozbey'in talimatıyla ilgili odalara gönderilmişti.

Geçtiğimiz günlerde bölgede bir akademik inceleme de gerçekleştirildi.

Edindiğim bilgiye göre bazı firmaların blok yerleşimleri kendilerine ait olmayan yerlere çıkmış.

Ciddi ihlaller yapılmış.

Kısacası bazı firmalar projelere uymamış!

Bu hatalar giderilebilecek mi yoksa bir ruhsat iptali davası mı söz konusu olacak göreceğiz...

Şimdilik Bursa'ya yeni ucubeler mi geliyor sorusuna evet Bursa'ya yeni ucubeler geliyor yanıtını verebiliriz.

Yakında Akpınar'dan da Ataevler gibi kaybedilmiş bir bölge olarak söz edebiliriz!

Mudanya yolu mu?

Unutun şu ana kadar yaşadığınız trafik sorununu!

Şimdi dahi mevcuda karşılık veremeyen yollar nasıl kaldıracak yeni orantısız yoğunluğu?

1050 Konutlar'ın yapılış ruhuna uygun olarak sosyal konutlar üretilmesi, bu yönde projeler geliştirilmesi gerekirken 6 Şubat depremlerinin ardından rant uğruna vatandaşları müteahhitlerin kucağına atanlar Bursa'ya büyük bir hançer daha sapladılar!

Bu arada...

1050 Konutlar'da geçen dönem Büyükşehir'e 7 blokluk parsel ayrıldığı konuşuluyor.

Büyükşehir'in yeni yönetimi bu binalarla ilgili akademik odalarla istişarede bulunup bölgeye nefes aldıracak bir yol haritası belirlemelidir.

Not: Afili tarzda cümlelere gerek yok. Tatile çıkacağım için müsaadenizi istiyorum. Kısa süre sonra yeniden buluşmak üzere esenlikler diliyorum!