Büyükşehir için kötü Bursa için iyi haber!

Bursa Büyükşehir Belediyesi, Osmangazi ilçesi Yunuseli mahallesindeki 6551, 6552, 6553, 6554, 6555 ada muhtelif parsellerde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine gitmişti.

Plan değişikliğinin amacı ilgili raporda aynen şöyle ifade edilmişti:

"Yunuseli ve Güneştepe mahallesi sınırlarında yer almakta olan taşınmazlara ilişkin imar planı teklifi, Hamitler Kent Mezarlığı alanı sınırlarında bulunup henüz kamulaştırma işlemleri tamamlanmamış taşınmazları elde etmeye yönelik imar uygulamasına altlık oluşturma ve düşük-orta yoğunluklu nitelikli konut alanı üretme amacı taşımaktadır."

Değişiklik ile betonlaştırılmak istenen bölge planlarda "Diğer Tarım Alanı ve Büyük Kentsel Yeşil Alanlar" kullanımında kalıyordu.

Büyükşehir Belediyesi ise mevcut planları değiştirerek tarım alanları ve kentsel yeşil alanların üzerine yeni binalar dikilmesini arzuluyordu.

Zaten aşağıdaki görsel durumun vahametini net şekilde gözler önüne seriyordu.

Konuyu bu sütunlarda daha önce gündeme getirmiş ve binaların dikilmek istendiği parsellerin tarım arazisi olduğunun özellikle altını çizmiştik.

Bölgenin tamamının büyük ova alanında bulunduğunu da ifade etmiştik.

Bu plan değişikliği ile ilgili ilginç bir durum da vardı.

Değişiklik için görüş istenen kurumlardan Osmangazi Belediyesi, Bursa Büyükşehir Belediyesi'ne gönderdiği resmî yazıda kendi ilçesindeki yeşil alanları koruma refleksi göstererek plan değişikliği talebi uygun görülmemiştir açıklamasını yapmıştı.

Konut yapılmak istenen parsellerin Bursa Ovası sınırlarında kaldığı hatırlatılmıştı.

Betonlaştırılmak istenen bölgenin, 2017'deki Bakanlık Kararnamesi uyarınca Büyük Ova Koruma Alanı olarak belirlendiği, hâliyle tarımsal amaç dışında kullanılamayacağı ve planlanamayacağı da vurgulanmıştı.

Tarım ve Orman'ın yazılarında ise "Bakanlıkça onaylı kamu yararı oluru alındıktan sonra müdürlüğümüze iletilmesi gerekir" yazılmasına rağmen kamu yararı oluru iletilmemişti.

Mimarlar Odası Bursa Şubesi, yargıya taşıdı tarım alanlarını işgal etmeyi planlayan düzenlemeyi.

Bursa Büyükşehir Belediyesi'ne karşı açılan davaya ulaşan bilirkişi raporu düzenlemenin Bursa adına ne kadar tehlikeli olduğunu tescilledi.

Bilirkişi raporunda, Büyükşehir Belediyesi'nin imar değişikliğinin "üst ölçekli planlara, imar mevzuatına, ilgili tarım mevzuatına, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, ve kamu yararına uygun olmadığı konusunda görüş birliğine ulaşılmıştır" ifadelerine yer verildi.

Bursa 2. İdare Mahkemesi'nin bilirkişi raporunu dikkate alarak söz konusu düzenlemeyi iptal edeceğini düşünüyoruz.

Bu kentin daha fazla tahribata uğramasına izin verilmemesi gerektiğine inanıyoruz.