Fore kazık endişesi: Bursa'daki o konutlar kayıyor mu?

Doğanbey'le şehri hançerleyen Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) Bursa'daki tartışmalı projeleri hız kesmiyor ne yazık ki...

Hangisini sayalım ki?

İsterseniz hatırlatalım Mustafakemalpaşa'daki kısa süre önce gündeme getirdiğimiz garabeti.

TOKİ tarafından hazırlanmış, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından askıya çıkarılmıştı, Yalıntaş mahallesi 2429 parsel ile 385 ada 11 parselin bir kısmına ilişkin '250 Bin Sosyal Konut Projesi' plan değişikliği.

5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na göre gerekli izinler alınmamıştı, tarım alanını betonlaştırmayı amaçlayan değişiklikte.

Yani bağlı olduğu bakanlığın mevzuatını çiğnemişti TOKİ.

Bursa'da yürürlükte olan mevcut 100 binlik plandaki, planlama bölgelerinde 25 binlik plan yapılmadan alt ölçekli plan yapılamaz hükmüne rağmen 25 binlik plan da yapılmamıştı!

İnegöl'de de TOKİ tarafından Karalar'da yapılan konutlara Şehir Plancıları Odası Bursa Şubesi dava açmıştı.

Zira planlamada yine yukarıdakine benzer şekilde mevcut kanun ve yönetmeliklere uyulmamıştı.

Yargılama sonucunda mahkeme TOKİ'nin planlarını; üst ölçekli planlara, imar mevzuatına, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına uygun olmadığı gerekçesiyle iptal etmişti.

Devlete ait kurumun, kanun tanımaz hareketleri sebebiyle devletin yaptığı konutlar teknik olarak kaçak pozisyonuna düşmüştü!

Bitti mi?

Bitmedi, bitmez tabii ki!

Alinur Aktaş yönetimindeki Büyükşehir Belediyesi'nin termal zenginliği betonlaştırdığı Sıcaksu'yla ilgili daha önce bu köşede dile getirdiğimiz iddialara da bir yanıt gelmemişti.

Sıcaksu'da 690 konut ve 92 dükkan inşaatı ile altyapı ve çevre düzenleme işi ihalesini daha önce kazanan firmanın 'ekonomik gerekçelerle' projeden çekildiği söylense de ilgili firmanın bölgenin zeminindeki sıkıntılar nedeniyle projeden ayrıldığı yönündeki iddialar araştırılmadı.

Engin Er'in Jeoloji Mühendisleri Odası Güney Marmara Şubesi Başkanı olarak görev yaparken gündeme getirdiği "Ciddi duyumlar var. Bölgeyle ilgili bir çalışma yapılması lazım. Özellikle bunu belirterek söylüyorum, bu bölgenin ayrıntılı, jeotermal ısıyla ilgili, zeminle ilgili bir problem olup olmayacağı özellikle araştırılmalı" uyarıları dikkate alınmadı.

Gelelim güncel konuya şimdi:

TOKİ'yle ilgili bu kez Mustafakemalpaşa'dan elimize bir iddia ulaştı.

Lalaşahin mahallesinde yapılan 684 dairelik sosyal konut projesindeki hak sahipleri zeminle ilgili endişeli.

İddia şu:

"2021'de ilk ihalesi açılan projenin 2022'de iptal edilmesi zeminle alakalı mı?

2022'de ikinci bir ihale ile başlatılan projenin iki bloğu zeminden kaynaklı iptal edilerek yeşil alana çevrilmiştir fakat birkaç blokta daha kayma olduğundan fore kazık sistemi ile önlem alınmaya çalışılmıştır."

Hak sahipleri, bu yapılan çalışmanın ileriki zamanlarda herhangi bir sıkıntı yaratıp yaratmayacağı konusunda akademik odalardan destek istedi.

Kanun ve yönetmeliklere uymak ne kadar önemli, anlıyorsunuz değil mi!