Herkesin gözü önünde, herkes seyirci: Bursa'da yeni felaket beklenmemeli!

Geçen hafta yaşanan sel felaketini "Odunluk rantı, Nilüfer Çayı'nın intikamı!" başlıklı yazıda irdelemiştik.

Hatırlarsanız, Odunluk İstasyonu'nda su birikmesi sebebiyle ulaşımda büyük aksamalar meydana gelmişti.

Yoğun sağanak yağışın ardından şehir dışındaki programlarını hemen iptal edip Bursa'ya dönen Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, Odunluk İstasyonu'ndaki su tahliye çalışmalarını yerinde inceledikten sonra yaptığı açıklamada şunları söylemişti:

"Yaşadığımız bir afet ama Odunluk İstasyonu'nda oluşan bu duruma şaşmamak mümkün değil. 22 yıl boyunca bu istasyonda sürekli olarak yağmurlar yağdı. Bursa'da yine metrekareye yüksek yağmurların düştüğü günler olduğunu biliyoruz. Ama bugüne kadar bu hatta herhangi bir şey olmamıştı.

Fakat bu istasyonun yapılmasından sonra böyle bir olayın olması akıllara şüpheleri getiriyor. Onun için bu konunun teknik olarak incelenmesi talimatını verdim. BUSKİ, Fen İşleri ve Ulaşım daireleri olmak üzere bir araya gelip teknik ekip oluşturulacak. Giderlerde mi tıkanma var? Yoksa yapım aşamasında giderleri mi kaldırdılar? Ya da başka sorun mu var? Bu su niçin tahliye edilemedi? Suyun çekilmesinden sonra arkadaşlarımız teknik inceleme yapacaklar. Net bir rapor ortaya çıkacak."

"Ne düzgün yapıldı ki Odunluk'ta!

Orantısız yoğunluk artışlarıyla mahvedilen bölgede ismi Akademi olan caddenin içinden çıkılamaz vaziyeti her şeyi anlatıyor aslında.

Yarın olası depremde karşılaşılacak manzara kimin umurunda?

Ranttan nasibini almıştı Odunluk İstasyonu da!

Kaçak eczane bile açılmıştı istasyonda eski Büyükşehir yönetiminin onayıyla!

Başka ticari işletmelere de izin verilmişti hukuksuzca!

Üstelik yetki devri yapılmadan gerçekleştirilen ihalelerde muhammen bedellerin tespiti konusunda da devletin zarara uğradığı açıktı geçmiş metro istasyonları ve Odunluk kıyaslandığında!

Hormonlu yapılaşmaların etrafında yer alan ticari işletmelerdeki atıkların milyonlarca liraya satılan dairelerden oluşan sözde lüks sitelerdeki giderleri patlattığı biliniyor.

Ana arterlere 25 metre çekme mesafesine uymayan işletmeler mi neden oldu istasyondaki su basmasına yapılacak incelemenin ardından göreceğiz" ifadelerini kullanmıştık biz de ilgili yazıda.

İnceleme devam ediyor ancak ilk gelen bilgiler sıkıntının giderlerden kaynaklandığını gösteriyor.

Şimdi gelelim bugünkü asıl konumuza:

Nilüfer Odunluk'ta, metro istasyonunda faaliyet gösteren eczaneyi de gündeme taşımıştık bu sütunlarda.

Bugün de o eczaneyle ilgili bir fikri takip daha yapalım.

Ancak evvela hikayeyi önceki yazılarımızdan alıntılarla hatırlatalım:

"Önce sadece bakın aşağıdaki şu fotoğrafa.

Başka söze gerçekten gerek yok aslında!

Ne usul ne de esas yönünden elle tutulur yanı mevcut değilken Bursa İl Sağlık Müdürlüğü tarafından eczaneye nasıl izin verildi Odunluk İstasyonu'nda?

Yetki devri yapılmadan gerçekleştirilen bir ihale var ortada.

Muhammen bedellerin tespiti konusunda da devletin zarara uğradığı açık geçmiş metro istasyonları ve Odunluk kıyaslandığında.

Mart 2020'de 236,25/m2/ay olan muhammen bedel kasım 2021'de 160,58/m2/ay şeklinde belirlenmiş nasıl olmuşsa!

Konuya esas yönünden baktığımızda ise ticari alan belirtilmemiş imar planında!

Hâliyle eczane asla yer alamaz normalde istasyonda.

Ana arterlere 25 metre çekme mesafesine uymadığı da söyleniyor söz konusu yapının ayrıca.

Nilüfer Belediyesi, aşağıdaki bilgileri paylaşmıştı eczaneyle ilgili Bursa İl Sağlık Müdürlüğü'ne gönderdiği yazıda:

"Yapıya iş yeri ruhsatı verilmemiş, yapı ruhsatsız ve kaçak yapıdır. Yazımızda belirtilen iş yeri olarak kullanılabilir ibaresi sehven yazılmış olup Büyükşehir Belediyesi'ne bağlı BURULAŞ ile yapılan sözleşmelerine ve Adres ve Numaralandırma Yönetmeliği'nin 17. maddesine istinaden bir binaya numara verilmesi için ikamete mahsus olup olmadığına, kullanım şekline, yapı belgelerinin bulunup bulunmadığına bakılmaz maddesine dayanarak adres bilgisi yazılmıştır."

Usulsüzlükler nedeniyle açılan davanın ardından mahkeme Odunluk'taki metro istasyonunda yapılan kiralamalara ilişkin ihaleyi iptal etmişti.

Eczanenin yapı ruhsatı bulunmadığı için açılan davada da mahkeme yıkım kararı vermişti.

Bunun üzerine BURULAŞ, 26 Aralık 2023 tarihindeki yönetim kurulu toplantısında eczanenin bulunduğu yerdeki faaliyetin sonlandırılması ve tahliye işlemleri için kiracı eczaneye tebligat yapılmasına, Eski Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş'ın da imzasıyla karar vermişti.

BURULAŞ'tan, kiracıya gönderilen ihtarnamede şu ifadelere yer verilmişti:

"İş yerinin bulunduğu yapının imar mevzuatı kapsamında ruhsatsız olduğundan bahisle yapıdaki imar aykırılığının giderilmesi istemiyle 21.04.2022 tarihli dilekçeyle Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na yapılan başvurunun zımnen reddine ilişkin işlemin iptali olan davada mahkeme dava konusu işlemin iptaline karar vermiş bulunmaktadır. Yine 26.12.2023 tarihli söz konusu karar doğrultusunda gerekli iş ve işlemlerin yapılmasına ilişkin Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Yapı Kontrol Şube Müdürlüğü tarafından müvekkil BURULAŞ'a gönderilen yazı bulunmaktadır. Bahse konu mahkeme kararı uyarınca yıkılması gerekli olan kiracısı bulunduğunuz alanı 15 gün içerisinde tahliye etmeniz gerektiği aksi halde oluşacak her türlü zarardan tarafınızın sorumlu tutulacağı hususları BURULAŞ adına vekaleten ihtar ve ihbar olunur."

Tahmin edeceğiniz üzere Aralık 2023'ten beri mahkeme kararına rağmen tahliye de yıkım da gerçekleşmedi.

Bu süre zarfında eczaneyle ilgili bir dava daha nihayete erdi.

Bursa İl Sağlık Müdürlüğü'ne karşı açılan davada eczanenin ruhsatının iptal edilmesine de karar verildi.

Yani söz konusu yapı külliyen kaçak hâle geldi.

Öte yandan...

Önceki gün elimize şöyle bir iddia daha ulaştı:

Mahkeme kararlarının ardından söz konusu yapıya tahliye için verilen sürenin dolduğu, iş yerinin de mühürlendiği ancak mühür fekki yapılarak faaliyete devam ettiği iddia edildi.

Odunluk'taki tüm kaçak mekânların ortadan kaldırılması için yeni bir felaket beklenmemeli!

Bu arada...

Bursa İl Sağlık Müdürü Orkun Yıldırım'a da hassaten sormak gerekli:

Böyle bir eczanenin hâlâ faaliyet gösterebilmesi sizce normal mi?