Nilüfer'de 590 hektar imara açılıyor!

Yeni gelişmeyi baştan söyleyeyim:

Akıbeti senelerdir merak edilen, halk arasında Görükle mera, Ekokent projesi olarak bilinen 1/1000 Ölçekli Nilüfer Batı Gelişme Bölgesi Uygulama İmar Planı'nın önümüzdeki ay Büyükşehir meclisinde görüşülmesi bekleniyor.

Nilüfer Belediye Meclisi'nin Mayıs 2022'deki toplantısında kabul edildikten sonra Büyükşehir'den de oy birliği ile geçen ancak bilimsel itirazlar dinlenmeyip yanlışlarda ısrar edilince bir kez daha çıkmaza giren planla ilgili detaylara daha önce defalarca yer verdik bu sütunlarda.

Düzenleme yetişseydi mayıs ayındaki Büyükşehir meclisinin ikinci oturumunda gündeme gelecekti.

Edindiğim son bilgi Ekokent'le ilgili planın 'revizyon' şeklinde meclis tatile girmeden önümüzdeki ay gündeme geleceği yönünde.

Elbette nihai kararı Büyükşehir'in İmar ve Bayındırlık Komisyonu verecek.

Daha önce yol açılan mağduriyetlerin giderilip giderilmediği etraflıca incelenecek.

Sürecin hayli uzadığı bir gerçek.

Ancak Turgay Erdem döneminde atılan 'tek imza'ları şöyle bir gözünüzün önüne getirirseniz Nilüfer'in yeni kent suçlarını kaldırma lüksünün kalmadığını da unutmamak gerek.

Dile kolay yine Nilüfer'de doğacak, 75 bin kişinin yaşaması öngörülen, tam 590,5 hektarlık alanda yükselecek yeni bir şehir söz konusu.

Ekokent'in yüzde 77,31'lik çok büyük kısmı Kurtuluş Mahallesi sınırları içinde bulunurken planın yüzde 17,80'lik bölümünün 30 Ağustos Zafer Mahallesi'nde yer aldığını, yüzde 4,89'luk kısmının ise Balkan Mahallesi sınırları içinde kaldığını da anımsatalım.

Şunları da hatırlatalım:

Bölge ağırlıklı şekilde konut, ticaret+konut, ticaret+turizm alanı olarak planlanmıştı.

Konut alanları maksimum 6 kat olacaktı, ticaret+konut için maksimum 8 katlı binalara izin verilecekti.

Ticaret+turizm alanları için de 51,50 metre civarında yükseklik öngörülmüştü.

Az önce ısrar edildiğini belirttiğimiz yanlışlar ise şöyleydi:

Vatandaşlar tarafından belediyeye sunulan itirazda plan dışında kalan tarım arazilerinin imar yolları ile bölünmesi, planın batı sınırındaki 30 metrelik Naim Süleymanoğlu Bulvarı'nın Ekokent projesinde yürütülmediği böylelikle taşıt ve trafik akışının bütünlüğünün sağlanmadığı gibi çeşitli gerekçelere yer verilmişti.

Görüklelilerin elinden çıkmış, yatırımcıların eline geçmiş yerlere ticari emsal verilirken vatandaşın elinde kalan yerlerin konut alanı olarak değerlendirildiği de bir gerçekti.

Balkan mahallesinden gelen 30 metrelik bulvar planda yok edilmişti.

Geçen dönemde Bursa Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı'na itirazda bulunan vatandaşlar planda düzeltme yapılmayınca konuyu yargıya taşınmış, mahkeme kararıyla yurttaşın haklılığı tescillenmişti.

Ekokent'in 1/5000 ve 1/1000'lik planlarının iptali için açılan davada çıkan iptal kararında "30 metrelik taşıt yolunun, yerel dağıtıcı olarak planlanan 15 metrelik taşıt yoluna bağlandığı, bu durumun ise taşıt yolu ulaşım planlamasının kademelenme esaslarına aykırı olduğu görülmektedir" ifadelerine de yer verilmişti.

Sürecin biraz daha uzamasının nedeni ise planda mahkemenin iptal gerekçelerini ortadan kaldıracak bazı değişikliklere gidilmesiydi.

İzmir Yolu'na bağlantı açılması, bulvar genişliğinin artırılması beklenirken Büyükşehir'de tamamlanan revizyon bilgi için Nilüfer'deki ilgili yetkililere de gönderildi.

Bakalım Ekokent düğümü sonunda çözülecek mi?

Bozbey'den çarpıcı Kültürpark sözleri

Bir Bursa klasiği...

Aynı zamanda Türkiye'nin en uzun soluklu etkinliği Uluslararası Bursa Festivali.

Bu sene 63. kez 5-31 Temmuz tarihleri arasında 35'i konser olmak üzere toplam 145 gösteriyle gerçekleştirilecek.

Büyükşehir Belediyesi adına Bursa Kültür Sanat ve Turizm Vakfı tarafından düzenlenen festival bu sene Açık Hava Tiyatrosu'nun yanı sıra 'Müze Konserleri' konseptiyle de kente yayılacak.

Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey geçen cumartesi Kültürpark Açık Hava Tiyatrosu'nda festivalle ilgili basın toplantısı düzenledi.

Hatırlar mısınız bilmiyorum ancak kente Bursa Devlet Opera ve Balesi binası kazandırılması Bozbey'in seçim vaatleri arasındaydı.

Toplantıda Başkan'a bu projenin ne durumda olduğunu sordum.

Bozbey, "Böyle bir eseri Bursa'ya kazandırmak en büyük arzumuz. Süreç devam ediyor. Yer ve bütçeyle ilgili bir konu ama bunu kesinlikle başaracağız" dedi.

Başkan'a ikinci sorum bir düzenlemeye ihtiyaç duyduğu açık olan Kültürpark'a dairdi.

Hem Açık Hava Tiyatrosu hem de Kültürpark'ın geneli yenilenecek mi?

Bozbey'in sözleri kayda değerdi:

"Kültürpark Açık Hava Tiyatrosu ile ilgili 2018'de bir kurul kararı var fakat 2021'de maalesef Büyükşehir Belediyesi tarafından alınan bir karar gereği bakanlıkça da o karar onaylanmış ve bölge korumalı doğal site dönüştüğü için şu anda burayı yıkıp yapma ihtimaliniz ortadan kalkmış durumda. Herhangi bir yapı da yapamazsınız Kültürpark'ta artık.

Öyle bir konuma gelmiş. Yıktığınız yapının yerine de yapamıyorsunuz. Bu süreci Sayın Bakan Murat Kurum ile görüştük. Sayın Bakan bize randevu verecektir, görüşeceğiz. Korumalı doğal sitten çıkarsa Kültürpark'ı daha yaşanabilir, tiyatroyu daha farklı konumda inşa edebilir hâle geleceğiz, Bursalıların buna ihtiyacı var."

Cumartesi ikinci durağımız İznik'ti...

Büyükşehir Belediyesi tarafından dünyaca ünlü piyanist Fazıl Say'a özel olarak hazırlatılan İznik Türküsü'nün dünya prömiyeri İznik Gölü'nün kıyısında Soprano Görkem Ezgi Yıldırım'ın yorumuyla sahiden de büyüleyici bir atmosferde gerçekleştirildi.

Ağdalı sözlere gerek yok...

Bursa'da 'yaşamak' belki yıllar sonra belki de ilk kez konseri takip eden binlerce insana 'iyi' hissettirdi.

İznik'teki atmosferi soluma fırsatı yakalayanlar sahiden de şanslıydı.

Tarihî anlara, Bursa'nın bir anlamda kabuk değiştirmesine tanıklık etmeye paha biçilebilir mi?

Aslında bu Mustafa Bozbey'in de en önemli hedefi, senelerin kaybı nedeniyle hemen gerçekleşmesi de mümkün değil tabii ki ancak Bursa'da yaşamak hep iyi hissettirmeli, tıpkı bir zamanların Nilüfer'i gibi...