Nilüfer'de kabul edilmişlerdi, o dosyalar Büyükşehir'den geçti mi?

Yer, yoğunluk artışlarıyla mahvedilen Nilüfer'deki Odunluk mahallesi...

252 ada 18 parselle ilgili yapılmıştı plan değişikliği.

Her ne hikmetse ada komple konut dışı kentsel çalışma olarak planlıyken 18 numaralı parsel otel alanına alınmıştı!

En fazla 2 kat yapılaşma hakkı varken 8 kat yapılaşma hakkı tanınmıştı!

Yetmemişti...

Emsal de 0,40'tan 0,80'e çıkarılmıştı!

Ancak bir plan notu vardı...

O not nedeniyle şu anda işler sarpa sarmıştı.

Nilüfer Belediye Meclisi'nde, söz konusu yerin, "Turizm Tesisi yapılması durumunda maksimum 2 yıl içerisinde ruhsatlandırılacaktır" şeklindeki plan notu hükmü iptal edildi neyse ki!

Bu düzenlemeye AK Parti ve MHP'li meclis üyeleri ret oyu vermişti.

Plan değişikliği dünkü Büyükşehir meclisinde gündeme geldi.

İmar ve Bayındırlık Komisyonu'nda uygun bulunmayan plan değişikliği Büyükşehir'de komisyona geri çekildi!

Komisyon üyelerinden, Nilüfer'deki dosyaların sıkı takipçisi Metin Tunçel komisyon toplantısında düzenlemenin uygun olmadığı kararına katılmadığını belirtti!

Komisyonun bir diğer CHP'li üyesi Recep Çohan ise komisyonun kararına şerh düşmedi.

Bu arada...

Daha önce bu köşede değindiğimiz Gümüştepe mahallesindeki 3660 ada 12 parsel ve 3623 ada 95 parselle ilgili plan değişiklikleri İmar ve Bayındırlık Komisyonu'nda kabul edilmişti!

2/B arazileri kapsamında kaldığı gerekçesiyle konut alanına alınmıştı parseller!

Tek tek bakalım isterseniz...

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında 'Orman Alanı' olarak planlıydı 3623 ada 95 parsel...

Bu ağaçları yok edip, Nilüfer'i biraz daha betonlaştırmak kamunun yararına mı?

Mecliste, bu plan değişikliğinin de komisyona geri çekilmesi kararlaştırıldı.

Tapu kaydında 'tarla' olarak nitelendirilen 3660 ada 12 parselin konut alanına alınmasına ilişkin yapılan plan değişikliği ise mecliste kabul edildi!

Alinur Aktaş döneminde Büyükşehir'de 1/5000 ölçekli planı CHP ve MHP'nin ret oylarıyla kabul edilen yerle ilgili 1/1000'lik planın CHP'nin çoğunlukta olduğu Nilüfer Meclisi'nden geçirilmesi şüphesiz ciddi bir soru işareti...

Plan değişikliğinin özetinde yer alan ifadeye bakalım mı şimdi:

"Tapu kaydında 'tarla' olarak nitelendirilmekte ancak parsel ve yakın çevresinde herhangi bir tarımsal faaliyet sürdürülmemektedir."

O zaman tarımsal faaliyet olmayan her yeri betonlaştıralım öyle mi?

Bu yaklaşım Nilüfer'in yeni vizyonuyla örtüşmekte mi?

Akademik kurul kurulamadı!

Mahalle komitesine danışıldı mı peki?

Oldu olacak Çamlıca'daki tüm ağaçları keselim mi!

Bakın, düzenlemeye çok sayıda bölge sakini Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğine aykırı olması, yapı yoğunluğunu artırıcı olması, parçacıl olarak yapılması ve plan bütünlüğünü bozucu nitelikte olması nedeniyle itiraz etmişti.

Dün bazılarıyla görüştük.

Mücadeleye devam edeceklerini söylediler.

Gümüştepe'deki planlar askıya çıkınca kentin vicdanı olan akademik odalar da düzenlemeleri titizlikle inceleyecektir şüphesiz.

Orman ve tarlaların parsel bazlı betonlaşmasına artık dur denilmelidir düşüncesindeyiz.

Şunu da eklememiz gerekmektedir:

MHP'li meclis üyeleri kişilere özel plan değişikliklerine karşı net bir duruş sergilemektedir.

Yazının sonunda dün Bolu'da meydana gelen faciaya da değinelim.

Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Şehir Plancıları Odası (ŞPO) ile aynı düşüncede olduğumuzu belirtelim.

"Hesap sorulmadıkça ihmaller can almaya devam ediyor" diyor ŞPO ve ekliyor:

"Ülkemiz her yıl çok ağır sonuçlar doğuran yangın, deprem, sel gibi çeşitli afet riskleriyle karşı karşıya kalırken, bu risklerin kapsamlı bir şekilde ele alınıp yönetilmesi için gereken doğru adımların atılmadığını görüyoruz.

Her yaşanan felaket, ihtiyaç duyduğumuz kapsamlı yaklaşımdan uzaklaşıldığını ve ihmallerin ağır bedellerle sonuçlandığını açıkça ortaya koymaktadır."

İhmallerin siyasi sorumluları cezalandırılmadığı, toplum da felaketleri kanıksamaktan vazgeçmediği müddetçe Türkiye facialar ülkesi olmaya devam edecektir.

Rantın değil insanın öncelendiği bir anlayış değişimi artık elzemdir.

Ülkenin kabuk değiştirmesi kaçınılmaz hâle gelmiştir.