Nilüfer'de konti garanti hareketlilik!

Konuyu geçen ay gündeme getirmiştik...

Sayısız kent suçuna tanıklık edilen Nilüfer'deki Alaaddinbey Mahallesi'nde yağmaya yeni kılıf olarak konti garanti karavan parkı rantı çıkmıştı karşımıza.

Alaaddinbey, Nilüfer'de malum kent suçlarının zirve yaptığı yerlerden biri.

Mahallede tarlalarda kaçak fabrikalar, depolar, bungalovlar; konut dışı kentsel çalışma alanlarında aralarında daireler, dubleksler, ofislerin de yer aldığı yaklaşık 200 bağımsız bölümlü kütleler bile göz göre göre dikildi.

Emniyet Genel Müdürü Mahmut Demirtaş'ın Bursa Valisi olduğu dönemde, "Tiny House adı verilen taşınabilir tekerlekli evler tarım alanlarımızı âdeta istila ediyor. Taşınabilir tekerlekli evlerin kurulduğu verimli topraklara atılan beton, ülkenin geleceğine ihanet" ifadeleriyle başlattığı mücadelenin yanı sıra son yerel seçimden sonra mevcuda teslim olmamayı tercih eden bazı yerel yönetimlerin sergilediği irade bungalov kooperatifi oyununu bozmuştu.

Bunun üzerine rantçılar yeni kılıflar aramaya başlamış, o kılıflardan biri olarak çıkmıştı karşımıza karavan parkı.

"Nilüfer'de bu rant konti garanti mi?" başlıklı yazıda şunları da kaydetmiştik:

"Alaaddinbey'deki Taşlı Pare mevkinde yaklaşık 29 dönümlük tarlada yapılmak istenen proje sosyal medyada pazarlanıyor.

Adı karavan parkı...

İçinde neler vaat ediliyor şöyle bir bakalım mı?

Basketbol ve plaj voleybolu sahası...

Yüzme havuzu...

Şömineli kış bahçeleri...

Yürüyüş parkurları...

Alan tıpkı bungalovlardaki gibi parsel parsel bölünmüş...

Şu meşhur tekerlekli evler kondurulacak belli ki!

İyi de tarlada böyle tesisleri plansız şekilde faaliyete geçirmek mümkün mü peki?

Sözde karavan parkının kurulmak istendiği parselin imar durumunu sorguladığınızda "Arama Kriterlerinizdeki Mevkiide 1/1000 Uygulama İmar Planı Mevcut Değildir" uyarısı çıkıyor karşınıza.

Hâliyle burada plansız şekilde bir yapılaşmaya gidilmesi hukuken mümkün değil.

Ayrıca parsel hem büyük ova alanında hem de DSİ sulama sahasında kalıyor!

Bir ayrıca daha...

Burası tarla, ortada bir plan olmadığı için ilgili müdürlüklerden gerekli izinlerin alınıp alınmadığı da muamma."

Bursa'da tarım alanlarındaki hassasiyetin arttığına değindik.

Resmî verilere göre 2006-2023 yılları arasında 51.027,00 hektar yani 72.000 futbol sahası büyüklüğünde tarım arazisinin tarım dışına çıkarıldığı Bursa'da İl Toprak Koruma Kurulu'nun da son dönemde tavır değişikliğine gittiğine de yazılarımızda yer verdik.

Bursa Valisi Erol Ayyıldız'ın talimatıyla soğuk hava deposu kurma gibi gerekçelerle gelen tarım dışı kullanım izni talepleri de askıya alınmış durumda mesela.

Tüm bunları neden hatırlattın derseniz...

Konti karavancılar yasal hiçbir altlığı olmayan sözde projelerinde parselledikleri yerleri sosyal medyada pazarlamaya devam ediyor pervasızca.

Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, kendi döneminde tarım alanlarına çivi çaktırmayacağını defalarca ifade etmişti.

Konti karavancılar, bu yaklaşımı pek kale almıyor gibi!

Sosyal medyada paylaştıkları görsellerde bölgede yapılaşmaya başladıkları da görülüyor.

Bu arkadaşlar bu cüreti nereden buluyor?

Konti karavancılar arasında bazı şehir plancılarının olduğu da iddia ediliyor!

Projenin sosyal medyadaki takipçileri arasında borsa müptelası asimetrik plancılar da yer alıyor!

Bir şehir plancısı gerekli izinler alınmadan böyle bir tesisin hayata geçirilemeyeceğini bilmez mi?

Şüphesiz bilir!

Peki, o hâlde neye güvenerek böyle bir işe girişilir?

Bakın, topraktan satışların inşaat sektöründe yarattığı mağduriyetlere Bursa'da da yakından tanıklık ediyoruz.

Bu şehirde bungalov kooperatifi oyunuyla çok sayıda vatandaşın bir anlamda dolandırıldığını da biliyoruz.

İnsanlara yasal diye sattıkları yerlerin kaçak çıkmasıyla yapılar yıkıldı.

Birileri servetlerine servet kattı.

Vatandaş ise yaptığı masrafla baş başa kaldı.

Benzer sıkıntıların yaşanmaması adına yetkililer derhâl harekete geçmelidir.

Satışlar beklenirse sonra da vatandaşın burnu kanamasın bahanesiyle izin verdik denilirse bunu Bursa'nın vicdanı kabul eder mi?

Nilüfer Belediyesi Teknik Başkan Yardımcısı Mahmut Demiröz, Alaaddinbey'de olan biteni titizlikle incelemelidir.

Bursa Valisi Erol Ayyıldız da bu kentteki tüm yöneticilere âdeta meydan okuyan konti garanti rant peşindeki talancılara geçit vermemelidir.