Nilüfer'de o iki dosya meclisten geçti: Ormanın dibinde, tarlada...

"Bir tarlaya daha elveda, yeni konutlara merhaba!" başlıklı yazıyla duyurmuştuk gelişmeyi geçen senenin sonunda bu sütunlarda.

Bursa Nilüfer'de Çamlıca ormanının dibinde tarla vasfında parsel olur mu olmaz (!) düşüncesiyle olsa gerek herhâlde arazideki direğe asılan imar değişikliği ilanını yan sitedeki bir sakinin görmesiyle başlamıştı hikaye aslında.

Şu ifadeleri kullanmıştık söz konusu yazıda:

"Parselin komşu sitesindekiler hemen örgütlenmişler.

Biraz araştırdıklarında şunu görmüşler:

Söz konusu parsel yürürlükteki 1/5000 ölçekli Nilüfer Nazım İmar Planı kapsamında 'Kısmen Orman ve Kısmen Yol Alanı'nda kalıyorken Büyükşehir Belediyesi, söz konusu parselin niteliğini 'Kısmen 200 kişi/hektar Gelişme Konut Alanı ve Kısmen de Park Alanı' olarak değiştirmiş.

Bakın yukarıdaki ve aşağıdaki görsele.

Planda orman olarak gösterilmiş...

Ancak yazının başında ifade ettiğimiz gibi Çamlıca ormanının dibinde tarla vasfında parsel olur mu olmaz, yanında site varsa burada da olmalı her boş parsel mutlaka ekonomiye kazandırılmalı düşüncesiyle hareket edilmiş olsa gerek!"

Komşu sitenin sakinleri, Büyükşehir Belediyesi'ne itirazda bulunmuştu.

50 kişi şöyle demişti İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı yetkililerine:

"Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nde imar planı değişikliği; plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel gerekçelere dayanılarak yapılır.

Yoğunluk artıran veya kentsel ulaşım sistemini etkileyen imar plan değişikliklerinde, kentsel teknik altyapıya yönelik etkilerin belirlenmesi ve gerekli önlemlerin alınması amacıyla ayrıca kentsel teknik altyapı etki değerlendirmesi raporu, analizi hazırlanır veya hazırlatılır hükümleri yer almaktadır.

Söz konusu parsele yönelik onaylanan plan değişikliğinin de yukarıdaki yönetmelik hükümleri doğrultusunda yapılması gerekmektedir.

Söz konusu değişiklik, bu yönetmeliğe aykırı olarak, teknik ve nesnel gerekçelere dayanmadığı gibi noktasal ve parçacıl karar üretilmiş ve kamu yararı gözetilmeden yapılmıştır. Ayrıca söz konusu parsele yönelik onaylanan plan değişikliği ile bölgedeki yapı yoğunluğu artacak ve orman alanı azaltılarak yeşil alan kullanımı da azalmış olacaktır."

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğine aykırı olması, yapı yoğunluğunu artırıcı olması, parçacıl olarak yapılması ve plan bütünlüğünü bozucu nitelikte olması nedeniyle, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 17.10.2023 tarih ve 1390 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nilüfer Nazım İmar Planı Değişikliğine askı ilan süresi içinde itiraz edilmişti.

Ancak bu itirazlar reddedilmişti.

Alinur Aktaş döneminden kalan bu dosya dün Nilüfer Belediyesi'nin ekim ayı meclis toplantısında gündeme geldi.

MHP'nin ret verdiği Çamlıca Mahallesi 3660 ada 12 sayılı parselde uygulama imar planı değişikliği yapılması talebi oy çokluğu ile kabul edildi.

Ayrıca...

1/1000 Ölçekli Beşevler 2. Etap Doğu Bölgesi Uygulama İmar Planı dahilinde kalan Çamlıca Mahallesi 3623 ada 95 sayılı parselde uygulama imar planı değişikliği yapılması talebi de yine oy çokluğu ile meclisten geçti.

Tapuda tarla gözüküyor söz konusu parselin niteliği.

Planlar askıya çıkınca kentin vicdanı olan akademik odalar inceleyecektir şüphesiz değişiklikleri.

Biz de takip etmeye devam edeceğiz süreci...

Yeni Çevre Düzeni Planı çalışmaları devam ederken parsel bazlı değişiklikler artık sona ermelidir.

Eski dönemden kalan dosyalar ise titizlikle incelenmelidir.

Bursa'nın başarılı genç PM üyesinden dikkat çeken mesajlar

"Cumhuriyet Halk Partisi Gençlik Kolları olarak bizler sadece eleştiren değil; aynı zamanda çözüm üretip, umut aşılayarak geleceğe dair net vizyon koyan bir örgüt olmalıyız. Bunun için genç arkadaşlarımızın hâli başta olmak üzere ülkenin mevcut durumunu konuşmamız gerekiyor."

Bu sözler CHP'nin en genç Parti Meclisi (PM) Üyesi olan Genel Sekreter Yardımcısı Canan Taşer'e ait.

Taşer'in; Feyyaz Alptuğ Memişoğulları anısına düzenlenen, başkanlığa Berkcan Bora'nın seçildiği 17. Olağan CHP Bursa İl Gençlik Kolları Kongresi'nde yaptığı konuşmada kullandığı şu ifadeler de alkış almıştı:

"Biz, Türkiye'nin çalışkan ve yılmaz gençleri, her şartta, her şeye rağmen güzel yurdumuzun ve yurdumuzun güzel insanlarının hatırına, burada, ülkemizde mücadeleye devam edeceğiz. Bu mücadele iyinin mücadelesidir, karanlığın karşısında yaktığımız ateşin mücadelesidir. Her günümüz, sabahıyla akşamıyla bu ateşi büyütmeye ayrılmıştır. Kurucu liderimiz Mustafa Kemal Atatürk'ün yol göstericiliğinde ışığımız, ülkemizin her bir köşesinde, bir zerre miktar karanlığa müsaade etmeyecektir."

CHP'nin başarılı PM üyesine kongrede de ilginin yoğun olduğunu gözlemledik.

Bu arada...

Kulislerde Taşer'in CHP Gençlik Kolları Genel Başkanlığı'na aday olabileceğinin konuşulduğunu da belirtelim.