Osmangazi'de satış var! Kaçaklar ve suçlular...

Osmangazi Belediyesi, bazı gayrimenkullerini satma kararı aldı.

Çiftehavuzlar mahallesindeki 11767 ada 1 parselde bulunan 8 daire satışa çıkarıldı.

Tamamı 3+1 olan 115 metrekare büyüklüğündeki dairelerin ihalesi bugün yapılacak.

Öte yandan yine mülkiyeti Osmangazi Belediyesi'ne ait Gündoğdu mahallesindeki yan yana 7 parsel de satılacak.

En küçüğü 692, en büyüğü 802 metrekare büyüklüğündeki arsaların üzerinde önümüzdeki günlerde bakalım kimlere ait villalar yapılacak.

Osmangazi'nin satışlardan yaklaşık 60 milyon lira gelir elde etmesi bekleniyor.

İktidarın satışları haklı gerekçelerle sıklıkla eleştiriliyor.

Kentsel dönüşümle ilgili somut adımlar beklenirken, dairelerin ve arsaların hangi gerekçelerle satıldığının, elde edilecek gelirin nerelerde kullanılacağının kamuoyu ile paylaşılması önem taşıyor.

Osmangazi ile başladık, Osmangazi ile devam edelim...

Bursa'nın vicdanı olan Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Mimarlar Odası Bursa Şubesi'nden dün çarpıcı bir paylaşım daha geldi.

Osmangazi'de iddiaya göre İsmailağa Cemaati tarafından göz göre göre inşa edilen, 35.000 metrekarelik dört bloktan oluşan altı katlı kaçak külliyeye değinilen "Osmangazi'de de kentimizde de kent suçlarına izin verilmemelidir!" başlıklı açıklamada şu ifadelere yer verildi:

"İmar Kanunu'nun 20. maddesinde açıkça belirtildiği üzere tapulu parsellerde ancak imar planı, yönetmelik, ruhsat ve eklerine uygun olarak yapı yapılabilinir. Yine aynı kanunun 21. maddesinde bir yapının yapılabilmesi için 'ruhsat' belgesi olması mecburiyeti vardır.

Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Çeltik mahallesi, 4511 ada, 21 parselde kayıtlı 11.200 metrekarelik 'tarla' vasıflı taşınmaz üzerine İmar Kanunu'nun yukarıdaki maddelerine göre tamamen suç sayılacak şekilde kaçak tarikat binaları yapılmıştır.

Söz konusu parsel yapılaşma öncesi zeytin bahçesi olup mutlak tarım alanında kalmakla birlikte 1/1000'lik plan kapsamında değildir."

Kaçak külliyeye ilişkin açıklama şöyle devam etti:

"Konuyla ilgili TMMOB Bursa İKK bileşenlerinden Mimarlar Odası, Jeoloji Mühendisleri Odası, İnşaat Mühendisleri Odası, Ziraat Mühendisleri Odası, Şehir Plancıları Odası ve Tekstil Mühendisleri Odası Bursa Şubeleri'nden oluşan bir heyet olarak Bursa Valisi Mahmut Demirtaş, 22 Ocak 2024'te ziyaret edilerek başta ruhsatsız yapılan tarikat binası olmak üzere depreme karşı çok riskli bölgede yer alan şehrimizde hızla artan kaçak yapılara dikkat çekilmiş ve her biri ayrı kent suçu sayılan bu hareketlerin önlenmesi için tüm kurumların birlikte ve tavizsiz hareket etmesi gerektiğine vurgu yapılmıştır.

Takip eden zamanda 4 bloktan oluşan büyük bir inşaat alanı ile umumi kullanıma yönelik yapılan bu yapıların inşa faaliyetleri durdurulmadığından gereği için Bursa Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne, Bursa Büyükşehir Belediyesi'ne ve Osmangazi Belediyesi'ne yazılı başvurularla birlikte Cumhuriyet Savcılığı'na suç duyurusunda bulunulmuştur.

Soruyoruz; planı olmayan bu alanlarda hiçbir onaylı mimarlık ve mühendislik proje süreçlerinden geçmemiş, ilgili kamu kurumlarınca denetlenmemiş bu ve diğer kaçak yapıların olası bir depremde yıkılması durumunda suçlu(lar) kimdir?

Mimarlar Odası kurulduğu yıldan bu yana meslek ve toplum için kamu yararı önceliği ile 70 yıldır mücadele etmektedir. Şubemiz de kentimizin geleceği için kent suçlarına karşı mücadele etmekten imtina etmeyecektir."

Söz konusu kaçak külliyeye seçimden önce şu anda Osmangazi Belediyesi'nde Başkan Yardımcısı olarak görev yapan Sefa Yılmaz sert tepki göstermişti.

Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın da seçimden sonra kaçak külliye ile ilgili gereğinin yapılacağını söylemişti.

Artık bir an önce harekete geçilmeli!

Bu arada...

Kırmızı çizginin kuzeyinin komple Bursa Büyük Ovası olduğunu hatırlatalım.

Kırmızı çizginin kuzeyindeki yapıların tamamı kaçak...

Kükürtlü'den önce buralara mı odaklansak?